住宅合同與公寓合同范本住宅買賣合同合同雙方身份出賣人（甲方）：姓名：[出賣人姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]買受人（乙方）：姓名：[買受人姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]標的物具體描述1.房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的坐落于[房屋具體地址]的住宅出售給乙方。該住宅建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，所在樓層為第[X]層，共[X]層。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地證編號]，土地性質(zhì)為[出讓或劃撥等]。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取房屋價款。2.義務(wù)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在交房前，保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞房屋的附屬設(shè)施和裝修。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得房屋的所有權(quán)。對房屋進行實地查看和了解的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費。房屋價款及支付方式1.房屋價款該房屋的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方按照以下方式支付房款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元），定金在最后一次付款時沖抵房款。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。剩余房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元），在乙方取得房屋所有權(quán)證后[X]日內(nèi)支付給甲方。房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付第二期房款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料一并交給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用條件，房屋附屬設(shè)施和裝修完好無損。違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日公寓租賃合同合同雙方身份出租方（甲方）：姓名：[出租方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]標的物具體描述1.公寓基本情況甲方將坐落于[公寓具體地址]的公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳等]，公寓內(nèi)配備有[列舉公寓內(nèi)的主要設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)等]。2.公寓用途乙方租賃該公寓的用途為[居住或辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變公寓的用途。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。對公寓的使用情況進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.義務(wù)保證公寓符合合同約定的使用條件，具備正常的居住或辦公功能。負責公寓的正常維修和保養(yǎng)，確保公寓的設(shè)施設(shè)備正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自干擾乙方對公寓的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用公寓的權(quán)利。要求甲方對公寓進行維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金和其他費用。愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變公寓的結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金該公寓每月租金為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付給甲方。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。2.租賃期滿，乙方按照合同約定返還公寓，且公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金退還乙方。房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責公寓的正常維修和保養(yǎng)，確保公寓的設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。2.乙方發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。違約責任1.若甲方未按照合同約定對公寓進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋