從小區(qū)永久過路合同范本合同編號：[具體編號]甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[小區(qū)管理公司辦公地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（過路使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)的管理權(quán)限，乙方因生產(chǎn)、生活等合理需求，需要長期通過該小區(qū)特定道路，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方永久使用小區(qū)內(nèi)特定道路事宜達成如下合同條款：一、合同標的物及服務(wù)描述（一）道路位置及范圍1.本合同所涉及的過路道路位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體為從[起始地點詳細描述，如小區(qū)東門入口處某標識物至西門某樓幢前]的道路，道路寬度約為[X]米，長度約為[X]米。該道路的具體位置以雙方共同確認并在小區(qū)地圖上標注的為準，該地圖作為本合同的附件一。2.乙方過路使用的范圍僅限于上述道路的通行，不包括道路兩側(cè)的綠化帶、停車位等附屬區(qū)域。（二）使用方式及限制1.乙方可以步行、騎行非機動車（如自行車、電動自行車）、駕駛小型機動車（符合小區(qū)車輛通行標準，如車身長度不超過[X]米、高度不超過[X]米等）的方式使用該道路。2.乙方應(yīng)按照小區(qū)的交通指示標志和相關(guān)管理規(guī)定通行，不得逆向行駛、超速行駛、隨意停車等。3.乙方不得利用該道路進行非法活動，不得在道路上堆放物品、擺攤設(shè)點等影響道路正常通行和小區(qū)環(huán)境的行為。二、合同期限本合同為永久合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。但在出現(xiàn)本合同約定的解除情形時，合同效力終止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取過路費用。（2）有權(quán)對乙方使用道路的情況進行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或小區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至采取必要的措施制止。（3）在小區(qū)進行道路維修、改造等必要工程時，有權(quán)臨時限制乙方的通行，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。2.義務(wù)（1）保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)正常使用道路，不得無故阻止乙方通行。（2）負責對道路進行日常的維護和保養(yǎng)，確保道路的通行安全和暢通。如道路出現(xiàn)損壞等情況，應(yīng)及時進行修復(fù)。（3）對乙方的個人信息和使用道路的情況予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的期限和范圍內(nèi)，享有永久使用該道路的權(quán)利。（2）對甲方的道路維護和管理工作進行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的建議和意見。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額向甲方支付過路費用。（2）遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，服從甲方的管理和指揮。（3）不得將該道路的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得允許非本合同約定的人員或車輛使用該道路。（4）如因乙方的原因造成道路或小區(qū)其他設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、過路費用及支付方式（一）費用標準乙方應(yīng)向甲方支付的過路費用為一次性費用，金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方永久使用該道路的全部費用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他與道路使用相關(guān)的費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述過路費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)的收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[小區(qū)管理公司全稱]五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方無故阻止乙方通行，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。若因甲方的阻止行為給乙方造成實際損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方未按照合同約定對道路進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致道路無法正常通行的，應(yīng)及時進行修復(fù)。如在合理期限內(nèi)未修復(fù)，影響乙方正常使用道路的，甲方應(yīng)按照乙方因無法通行而遭受的實際損失進行賠償。3.甲方泄露乙方個人信息或使用道路情況，給乙方造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失、精神損害撫慰金等。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定支付過路費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部過路費用及違約金。2.乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或合同約定的使用方式和限制，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)暫停乙方的道路使用權(quán)，直至乙方改正為止。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方將道路使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或允許非本合同約定的人員、車輛使用該道路的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的過路費用不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、合同的解除與終止（一）解除情形1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。3.乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用道路，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。（二）終止后果1.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用該道路。2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的過路費用（扣除乙方已使用期間的合理費用），并按照本合同約定承擔違約責任。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的過路費用不予退還，且應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)