烏海購房定金協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在烏海市簽訂：甲方（買方）：姓名________________________，身份證號碼________________________，住址________________________。乙方（賣方）：姓名________________________，身份證號碼________________________，住址________________________。鑒于甲方有意購買乙方所有的位于烏海市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，戶型為____室____廳，房屋用途為____。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。二、定金甲乙雙方同意，甲方向乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。該定金在甲方正式簽訂購房合同并支付首付款后，將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、定金條款1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶行：____銀行____支行戶名：____賬號：____2.若甲方在支付定金后____日內(nèi)未能與乙方簽訂正式的購房合同，甲方無權(quán)要求退還定金；若乙方在支付定金后____日內(nèi)未能與甲方簽訂正式的購房合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。四、購房合同簽訂甲乙雙方約定在支付定金后____日內(nèi)，正式簽訂購房合同。購房合同的具體條款以雙方最終協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。五、房產(chǎn)過戶甲乙雙方同意，在簽訂購房合同后，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金____%的違約金。2.若乙方未能按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金。七、爭議解決本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：____________________