蘇州商鋪分割協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）就位于蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路XX號XX商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的分割事宜達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分割背景該商鋪總面積為XX平方米，甲乙雙方共同擁有該商鋪的產(chǎn)權(quán)，各自擁有50%的份額。由于雙方未來使用需求的不同，經(jīng)協(xié)商一致，同意對該商鋪進(jìn)行分割處理，各自獲得相應(yīng)面積和功能的獨(dú)立空間。二、分割方案1.甲方獲得該商鋪東半部分，面積約為XX平方米，包括商鋪的東墻、東門及東面附屬設(shè)施。2.乙方獲得該商鋪西半部分，面積約為XX平方米，包括商鋪的西墻、西門及西面附屬設(shè)施。三、分割界限1.該商鋪的分割界限以商鋪中心線為準(zhǔn)，中心線以東歸甲方所有，中心線以西歸乙方所有。2.分割后的東半部分和西半部分各自形成一個獨(dú)立的經(jīng)營空間，包括獨(dú)立的門面、入口和內(nèi)部通道。四、分割費(fèi)用1.分割過程中產(chǎn)生的測量、評估、設(shè)計(jì)等費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，各自支付50%。2.分割過程中涉及的墻體拆除、地面重新鋪設(shè)、水電改造等工程費(fèi)用，由各自獲得的部分各自承擔(dān)，但需保證不影響對方的正常使用。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.分割完成后，雙方應(yīng)依法辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將各自的產(chǎn)權(quán)份額登記至對方名下。2.雙方應(yīng)在分割完成后的XX日內(nèi)，共同向蘇州市不動產(chǎn)登記中心申請辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保各自獲得的部分產(chǎn)權(quán)明晰。六、違約責(zé)任1.若一方未按協(xié)議約定的時(shí)間完成分割工作，導(dǎo)致分割工作延期，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為XX元/天。2.若一方在分割過程中損壞對方的部分或影響對方的使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由違約方承擔(dān)。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟，依法解決爭議。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___