運作拿地協議書甲方：_________________________（以下簡稱甲方）乙方：_________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方有意在_________________________（以下簡稱“項目所在地”）獲取土地用于開發(fā)，乙方擁有項目所在地土地的所有權或合法使用權，并有意將土地出售給甲方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條定義1.1土地：指位于項目所在地，面積為_________________________平方米（以下簡稱“該土地”）的土地。1.2土地使用權：指甲方根據本協議約定，獲得的該土地的開發(fā)使用權。第二條協議內容2.1甲方同意購買乙方擁有的該土地的土地使用權。2.2雙方同意，該土地的成交價格為人民幣_________________________元（以下簡稱“土地價格”）。2.3付款方式：甲方應在本協議簽訂之日起____日內，向乙方支付土地價格的____%作為定金，即人民幣_________________________元；剩余的____%在雙方正式簽署土地使用權轉讓合同后____日內支付清。2.4乙方應在本協議簽訂之日起____日內，向甲方提供該土地的土地使用權證明文件。第三條雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照土地使用權證規(guī)定的用途使用該土地。（2）甲方應按時支付土地價格。（3）甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。3.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定收取土地價格。（2）乙方應在本協議約定的時間內向甲方提供土地使用權證明文件。（3）乙方應保證其對該土地擁有合法的所有權或使用權。第四條違約責任4.1如果甲方未按時支付土地價格，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分____%的違約金。4.2如果乙方未按時提供土地使用權證明文件，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。4.3任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。5.2如果協商不成，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方蓋章：_________________________