房東簽轉讓協(xié)議咋寫合同一、合同雙方身份信息（一）轉讓方（房東，以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權及相關權益，現(xiàn)甲方有意將該房屋的租賃相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。2.該房屋目前處于租賃狀態(tài)，租戶為[租戶姓名]，租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[X]元，支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。（二）轉讓權益范圍1.甲方將該房屋的租賃相關權益轉讓給乙方，包括但不限于收取租金的權利、與租戶溝通協(xié)調的權利、在租賃合同到期后續(xù)簽合同的權利等。2.甲方應將該房屋的租賃合同原件、租戶的相關信息（如身份證復印件、聯(lián)系方式等）一并交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉讓價款。（2）在轉讓完成后，不再承擔與該房屋租賃相關的任何責任和義務。2.義務（1）保證對該房屋的租賃相關權益擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將該房屋的租賃合同原件、租戶的相關信息等交付給乙方，并協(xié)助乙方與租戶進行溝通和交接。（3）向乙方如實告知該房屋的租賃情況，包括租金支付情況、租戶是否存在違約行為等。（4）在轉讓完成前，不得擅自解除與租戶的租賃合同或對租賃相關權益進行其他處分。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定取得該房屋的租賃相關權益。（2）在轉讓完成后，有權按照租賃合同的約定收取租金、與租戶進行溝通協(xié)調等。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉讓價款。（2）在取得該房屋的租賃相關權益后，承擔與該房屋租賃相關的責任和義務，包括但不限于維護房屋的正常使用、處理租戶的投訴和糾紛等。（3）遵守租賃合同的約定，不得擅自提高租金或變更租賃條件，除非經(jīng)租戶同意。四、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方協(xié)商確定，該房屋租賃相關權益的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.在甲方將該房屋的租賃合同原件、租戶的相關信息等交付給乙方，并協(xié)助乙方與租戶進行溝通和交接后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時交付該房屋的租賃合同原件、租戶的相關信息等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋的租賃情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在取得該房屋的租賃相關權益后，違反租賃合同的約定，給租戶造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議嚴格依據(jù)《中華人民共和