房東簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議咋寫合同一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓方（房東，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該房屋的租賃相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。2.該房屋目前處于租賃狀態(tài)，租戶為[租戶姓名]，租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元，支付方式為[具體支付方式，如月付、季付等]。（二）轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍1.甲方將該房屋的租賃相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取租金的權(quán)利、與租戶溝通協(xié)調(diào)的權(quán)利、在租賃合同到期后續(xù)簽合同的權(quán)利等。2.甲方應(yīng)將該房屋的租賃合同原件、租戶的相關(guān)信息（如身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式等）一并交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在轉(zhuǎn)讓完成后，不再承擔(dān)與該房屋租賃相關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該房屋的租賃相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的租賃合同原件、租戶的相關(guān)信息等交付給乙方，并協(xié)助乙方與租戶進(jìn)行溝通和交接。（3）向乙方如實(shí)告知該房屋的租賃情況，包括租金支付情況、租戶是否存在違約行為等。（4）在轉(zhuǎn)讓完成前，不得擅自解除與租戶的租賃合同或?qū)ψ赓U相關(guān)權(quán)益進(jìn)行其他處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定取得該房屋的租賃相關(guān)權(quán)益。（2）在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金、與租戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在取得該房屋的租賃相關(guān)權(quán)益后，承擔(dān)與該房屋租賃相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于維護(hù)房屋的正常使用、處理租戶的投訴和糾紛等。（3）遵守租賃合同的約定，不得擅自提高租金或變更租賃條件，除非經(jīng)租戶同意。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方協(xié)商確定，該房屋租賃相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.在甲方將該房屋的租賃合同原件、租戶的相關(guān)信息等交付給乙方，并協(xié)助乙方與租戶進(jìn)行溝通和交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)交付該房屋的租賃合同原件、租戶的相關(guān)信息等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋的租賃情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在取得該房屋的租賃相關(guān)權(quán)益后，違反租賃合同的約定，給租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和