安置地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的安置地皮轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方有意受讓該安置地皮，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就安置地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.地皮位置：甲方轉(zhuǎn)讓的安置地皮位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]，該地塊的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.地皮面積：該安置地皮的總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪的面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該安置地皮的土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如集體土地、國有劃撥土地等]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.相關(guān)證件情況：甲方應(yīng)向乙方提供該安置地皮的相關(guān)證件，包括但不限于[列舉相關(guān)證件名稱，如安置協(xié)議、土地使用證等]，并確保證件的真實性、合法性和有效性。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該安置地皮的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將該安置地皮的相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方實際接收該安置地皮并開始進(jìn)行開發(fā)建設(shè)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該安置地皮上的建筑物全部完工并通過相關(guān)部門驗收后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該安置地皮擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議的約定向乙方交付該安置地皮的相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、規(guī)劃許可等手續(xù)。在乙方開發(fā)建設(shè)過程中，不得干涉乙方的正常施工和經(jīng)營活動。向乙方提供該安置地皮的相關(guān)資料和信息，包括但不限于土地規(guī)劃、地質(zhì)勘察等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該安置地皮的使用權(quán)，并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營活動。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理開發(fā)利用該安置地皮，不得擅自改變土地用途。在開發(fā)建設(shè)過程中，承擔(dān)該安置地皮上的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于建設(shè)成本、稅費等。按照相關(guān)部門的要求和規(guī)定，辦理該安置地皮上的建筑物的建設(shè)、驗收等手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該安置地皮的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該安置地皮的相關(guān)證件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該安置地皮的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該安置地皮或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該安置地皮的用途或違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。