工程用地合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（土地使用方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下工程用地的合法權(quán)益，乙方因工程建設(shè)需要使用該土地，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程用地基本情況1.土地位置：該工程用地位于[具體地理位置，可精確到門(mén)牌號(hào)或經(jīng)緯度]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：本工程用地僅用于[具體工程名稱及工程用途，如建設(shè)商業(yè)大廈、修建道路等]。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物（如有）等情況。目前土地上存在[具體地上附著物，如建筑物、樹(shù)木等]，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成地上附著物的清理工作，確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。二、使用期限1.本工程用地的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地使用合同。三、費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)用：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。以后每年的土地使用費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取土地使用費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用土地。在使用期限屆滿后，收回該工程用地。2.義務(wù)確保對(duì)本合同項(xiàng)下的工程用地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，保證乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。按照本合同的約定及時(shí)清理地上附著物，為乙方提供符合使用條件的土地。協(xié)助乙方辦理與該工程用地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的使用期限和用途范圍內(nèi)，合法使用該工程用地。對(duì)在該土地上進(jìn)行的工程建設(shè)享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)支付土地使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。合理使用土地，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)土地造成永久性損害。在工程建設(shè)過(guò)程中，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。使用期限屆滿或本合同提前終止后，按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并及時(shí)返還土地。五、地上建筑物及附屬設(shè)施1.乙方在該工程用地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)在建設(shè)前將建設(shè)方案報(bào)甲方備案。2.使用期限屆滿或本合同提前終止后，地上建筑物及附屬設(shè)施的處理方式如下：雙方協(xié)商一致，由甲方按照評(píng)估價(jià)格對(duì)地上建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行收購(gòu)。乙方自行拆除地上建筑物及附屬設(shè)施，并將土地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供符合使用條件的土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付拖欠的土地使用費(fèi)用及違約金，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方對(duì)土地造成永久性損害，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.一方依據(jù)上述規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同