賓館房間轉(zhuǎn)賣協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[賓館具體地址]的賓館房間（以下簡稱“標的房間”）的合法所有權及處分權，現(xiàn)甲方有意將標的房間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標的房間。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館房間轉(zhuǎn)賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房間基本信息標的房間位于[賓館具體地址]，為該賓館第[X]層[房間號]號房間，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證書登記為準）。房間內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料等]，配備有[列舉房間內(nèi)的主要設施設備，如床、衣柜、空調(diào)、電視等]。（二）產(chǎn)權狀況甲方保證標的房間的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況。甲方應向乙方提供標的房間的產(chǎn)權證書原件及相關產(chǎn)權證明文件，確保乙方能夠合法取得該房間的所有權。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的房間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括標的房間的房屋價值、裝修價值以及房間內(nèi)的設施設備價值。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將標的房間的產(chǎn)權證書原件及相關產(chǎn)權證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方實際接收標的房間，并確認房間內(nèi)的設施設備完好無損、無任何質(zhì)量問題后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證標的房間的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房間的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將標的房間的所有權登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將標的房間交付給乙方使用，并確保房間內(nèi)的設施設備完好無損、能夠正常使用。向乙方提供標的房間的相關配套資料，如房屋使用說明書、保修卡等。協(xié)助乙方處理與標的房間相關的其他事宜，如與賓館管理方的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定取得標的房間的所有權。對標的房間進行使用、收益和處分的權利。2.義務按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料和辦理相關手續(xù)。在接收標的房間后，合理使用房間及房間內(nèi)的設施設備，不得故意損壞。按照賓館管理方的規(guī)定，按時繳納與標的房間相關的物業(yè)管理費、水電費等費用。四、產(chǎn)權過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理標的房間的產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的所有資料，并協(xié)助乙方填寫相關表格、辦理相關手續(xù)。（二）稅費承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費種類]，乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費種類]。五、房屋交付（一）交付時間甲方應在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將標的房間交付給乙方使用。交付時，甲方應將房間鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。（二）交付標準甲方交付的標的房間應符合以下標準：1.房間內(nèi)的設施設備完好無損、能夠正常使用。2.房間的衛(wèi)生狀況良好，無明顯污漬和異味。3.房間的門窗、水電等設施正常，無漏水、漏電等安全隱患。（三）交付確認乙方在接收標的房間時，應進行詳細的檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)房間存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行修復或整改，直至達到交付標準。乙方在驗收合格后，應簽署房屋交付確認書。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定將標的房間交付給乙方使用，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的產(chǎn)權證明文件不真實、有效，導致乙方無法取得標的房間的所有權，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所支付的費用、因無法使用標的房間而造成的經(jīng)濟損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收標的房間后，故意損壞房間內(nèi)的設施設備，應按照實際損失向甲方進行賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第