店面租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）店面情況1.位置：該店面位于[店面具體地址]，詳細的地理位置可通過[具體的定位方式，如地圖坐標等]確定。店面所在的建筑物為[建筑物名稱]，周邊交通便利，臨近[周邊標志性地點或交通樞紐]。2.面積：該店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)房產(chǎn)證明文件或雙方共同測量確認的數(shù)據(jù)為準。3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：店面為[店面結(jié)構(gòu)，如單層、多層等]結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉店內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等]。（二）租賃用途乙方租賃該店面的用途為[具體經(jīng)營項目，如服裝銷售、餐飲服務等]，在租賃期間，乙方應嚴格按照約定的用途使用店面，不得擅自改變用途。二、原合同終止事項（一）終止時間原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的租賃關(guān)系自本協(xié)議生效之日起解除。（二）租金及費用結(jié)算1.乙方應向甲方支付截至[終止日期]的租金共計人民幣[X]元，該租金乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用，截至[終止日期]，乙方應支付的水電費為人民幣[X]元，物業(yè)費為人民幣[X]元，稅費為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述費用支付給甲方或相關(guān)收費單位。（三）店面返還1.乙方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將店面騰空并返還給甲方。返還時，店面應保持良好的狀態(tài)，除正常使用導致的磨損外，不得有損壞或缺失的情況。2.乙方應將店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方，并配合甲方辦理店面的交接手續(xù)。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及各項費用。有權(quán)要求乙方按照約定的時間和狀態(tài)返還店面。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定返還店面后，應及時退還乙方已支付的租賃保證金人民幣[X]元。不得干擾乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動（在本協(xié)議生效前），并應配合乙方辦理與店面相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期間（本協(xié)議生效前），有權(quán)按照約定的用途使用店面進行合法經(jīng)營。在按照本協(xié)議約定履行義務后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。2.義務按照本協(xié)議的約定支付租金及各項費用。按照約定的時間和狀態(tài)返還店面。不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方，不得對店面進行破壞性裝修或改造。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動（在本協(xié)議生效前），給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。2.若乙方未按照約定的時間和狀態(tài)返還店面，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付逾期占用費。同時，乙方應承擔因逾期返還店面給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)Φ昝孢M行破壞性裝修或改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復店面原狀，同時乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲、乙雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知無法送達的后果由未通知方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議