家具甲醛退租協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因該房屋內(nèi)家具甲醛超標(biāo)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、背景事實(shí)乙方承租該房屋后，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)家具存在明顯異味，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱：，資質(zhì)證書編號(hào)：）檢測(cè)，家具甲醛釋放量超出國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)：），嚴(yán)重影響乙方的身體健康和正常居住生活。檢測(cè)報(bào)告編號(hào)為，檢測(cè)報(bào)告出具日期為年月日。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況租賃房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為居住。房屋內(nèi)配備的家具包括但不限于：床張、衣柜個(gè)、沙發(fā)套、餐桌張及餐椅把等（詳細(xì)列出家具清單，可作為本協(xié)議附件）。（二）甲醛超標(biāo)情況根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，具體家具的甲醛檢測(cè)數(shù)據(jù)如下：1.床：甲醛釋放量為mg/m3，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值為mg/m3；2.衣柜：甲醛釋放量為mg/m3，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值為mg/m3；3.沙發(fā)：甲醛釋放量為mg/m3，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值為mg/m3；4.餐桌及餐椅：甲醛釋放量為mg/m3，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值為mg/m3。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及相關(guān)物品。有權(quán)在乙方交還房屋后對(duì)房屋及家具進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的剩余租金（計(jì)算方式：剩余租期×月租金，剩余租期自年月日起至原合同租賃期限屆滿之日止），共計(jì)人民幣元。應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的押金人民幣元。承擔(dān)本次家具甲醛檢測(cè)費(fèi)用人民幣元，并在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。負(fù)責(zé)在乙方退租后對(duì)房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的家具進(jìn)行處理，確保房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金及支付檢測(cè)費(fèi)用。因甲醛超標(biāo)問題導(dǎo)致乙方身體不適或產(chǎn)生其他損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（具體賠償事宜另行協(xié)商或通過法律途徑解決）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)物品完好無損地交還給甲方。交還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，家具、電器等物品處于正常使用狀態(tài)。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還剩余租金、押金或支付檢測(cè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付自乙方實(shí)際搬離房屋之日起至甲方實(shí)際退還全部款項(xiàng)之日止的租金損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲醛超標(biāo)的家具進(jìn)行處理，導(dǎo)致房屋仍不符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行處理義務(wù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于再次檢測(cè)費(fèi)用、因無法正常居住而產(chǎn)生的額外租房費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方在交還房屋時(shí)，房屋及家具、電器等物品存在損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同自乙方實(shí)際搬離房屋之日起自動(dòng)解除，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途”以及第五百七十七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義