居民樓房裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的居民樓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下裝修合同協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：該房屋具體地址為[詳細(xì)地址]。2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案（附件一），對(duì)該房屋進(jìn)行裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面地面處理、門窗安裝、吊頂制作、廚房衛(wèi)生間裝修等全部裝修工程內(nèi)容。3.承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的承包方式。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）元（小寫：￥元）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）。工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣（大寫）元（小寫：￥元）。如工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在乙方整改合格后再支付尾款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)要求乙方提供工程所需的材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)資料。工程完工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理該房屋裝修所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。向乙方提供該房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如提供施工用水、用電等。按照乙方的要求，及時(shí)確認(rèn)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、工程增減等事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。妥善保管施工過程中使用的材料、設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水處理等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)的工程資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不予順延。五、設(shè)計(jì)變更和工程增減1.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，如甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。2.工程增減：如甲方需要增加或減少工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面的工程增減協(xié)議。工程增減協(xié)議應(yīng)明確增加或減少的工程內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方的損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[賠償比例]向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同