拆除工程承包合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供拆除工程施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、拆除工程地點：__________________。

2、拆除工程范圍：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修工程等，具體拆除內(nèi)容以雙方確認的拆除方案為準。

3、拆除工程內(nèi)容：涉及建筑物的拆除、清理、運輸及現(xiàn)場安全防護等全部拆除工程施工工作。

4、工程拆除方案：由乙方根據(jù)甲方提供的場地情況及拆除要求制定，經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。拆除方案應(yīng)包括但不限于拆除順序、安全措施、環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。

二、工程期限

1、合同簽訂后____日內(nèi)，乙方完成拆除工程方案的編制并提交甲方審核。

2、拆除工程正式施工時間為____年____月____日至____年____月____日，總工期為____日。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延工期，但最長不超過____日。

三、工程費用及支付方式

1、拆除工程費用總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該費用包含拆除工程的人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費、安全措施費、環(huán)境保護費及其他相關(guān)費用。

2、支付方式：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總費用的____%作為預(yù)付款；工程進度完成____%后，甲方支付總費用的____%；工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余款項。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項后按合同約定履行工程義務(wù)，并開具等額發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的場地及相關(guān)資料，并確保場地具備施工條件。

2、甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全符合要求。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，如無故拖欠，乙方有權(quán)采取停工措施，并要求甲方支付逾期付款違約金。

5、拆除工程產(chǎn)生的廢棄物由甲方負責(zé)處理或委托乙方統(tǒng)一處理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)，并配備專業(yè)的施工隊伍和設(shè)備。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的拆除方案組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3、乙方應(yīng)采取有效的安全措施，保障施工人員及周圍人員的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

4、乙方應(yīng)嚴格按照環(huán)境保護要求進行施工，減少噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5、乙方應(yīng)負責(zé)拆除工程的現(xiàn)場管理，保持現(xiàn)場整潔，并及時清理施工產(chǎn)生的廢棄物。

6、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、工程變更

1、如需變更拆除工程內(nèi)容或方案，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2、工程變更產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。

六、竣工驗收

1、拆除工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。

2、甲方應(yīng)在收到驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。

3、驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，并支付剩余工程款項。

4、如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至驗收合格為止。

七、違約責(zé)任

1、甲方無故拖延支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、乙方未按合同約定完成拆除工程，或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，但爭議以外的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

九、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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