建筑裝修服務(wù)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書(shū)號(hào)：[乙方裝修資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方有對(duì)其所有的[建筑物詳細(xì)地址]進(jìn)行裝修的需求，乙方具備相應(yīng)的建筑裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的位于[建筑物詳細(xì)地址]的[建筑物名稱(chēng)]進(jìn)行裝修，具體裝修區(qū)域包括但不限于[詳細(xì)列出各裝修區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]，總面積約為[X]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）裝修內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程拆除工程：包括但不限于拆除原有的非承重墻、墻面瓷磚、地面地板等（具體拆除項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。新建工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行新墻體的砌筑、隔斷的搭建等。2.水電工程給排水系統(tǒng)：包括水管的鋪設(shè)、水龍頭、水槽、馬桶等潔具的安裝。電氣系統(tǒng)：包括電線(xiàn)的鋪設(shè)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等電器設(shè)備的安裝。3.泥瓦工程地面工程：包括地面瓷磚、木地板的鋪設(shè)。墻面工程：包括墻面瓷磚的粘貼、墻面基層處理及粉刷。4.木工工程家具制作：包括衣柜、櫥柜、書(shū)架等家具的定制制作。門(mén)窗安裝：包括室內(nèi)門(mén)、窗戶(hù)的安裝及門(mén)套、窗套的制作。5.油漆工程墻面、頂面的乳膠漆粉刷。木質(zhì)家具的油漆涂刷。6.其他工程包括但不限于天花板吊頂、裝飾線(xiàn)條的安裝等。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，所用材料應(yīng)符合環(huán)保、質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《裝修設(shè)計(jì)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、合同期限（一）開(kāi)工日期本合同裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本合同裝修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同總價(jià)款本合同裝修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為包干價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。如因甲方要求變更裝修內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。水電、泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。木工、油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修承諾后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方返工整改。有權(quán)要求乙方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。對(duì)裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有知情權(quán)和選擇權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門(mén)及相鄰住戶(hù)的關(guān)系。按照設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度及時(shí)確認(rèn)相關(guān)事項(xiàng)，如材料樣品、施工圖紙變更等。不得隨意增加或變更裝修內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。按照合同約定的工期完成裝修工程，不得擅自延誤工期。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料甲方供應(yīng)的材料詳見(jiàn)附件二《甲方供應(yīng)材料清單》。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)將材料供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供材料的合格證明。如因甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方供應(yīng)材料乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明。乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前將材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等信息報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用不符合要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此造成的損失。六、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收在裝修工程的基礎(chǔ)工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。中間驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。（二）竣工驗(yàn)收裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本裝修工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，但收取合理的費(fèi)用。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此造成的損失。如經(jīng)返工整改仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合