土地租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），取得了位于[土地具體位置]，面積為[土地面積]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）的租賃使用權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)原出租方書(shū)面同意，甲方將該土地的租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)租事宜訂立本協(xié)議書(shū)。一、轉(zhuǎn)租土地基本情況（一）土地位置該土地位于[土地具體位置]，四至界限為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）土地面積該土地面積為[土地面積]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照此用途使用土地，如需改變土地用途，需經(jīng)甲方及原出租方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。（二）若原合同的租賃期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限隨之相應(yīng)變更，但最長(zhǎng)不超過(guò)原合同約定的剩余租賃期限。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)原狀。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該土地的租賃使用權(quán)。2.義務(wù)確保該土地的租賃使用權(quán)合法有效，且有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方提供原合同的復(fù)印件及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件。協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)及時(shí)提供。保證該土地不存在任何權(quán)利瑕疵，如因該土地的權(quán)利問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途使用該土地。對(duì)該土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，收益歸乙方所有。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法活動(dòng)。合理使用和保護(hù)土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方及原出租方書(shū)面同意，不得將該土地的租賃使用權(quán)再次轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。五、土地的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。（二）返還1.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將該土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方應(yīng)清理土地上的雜物和廢棄物，將土地恢復(fù)至交付時(shí)的基本狀態(tài)。如乙方未按照約定返還土地或未清理土地的，甲方有權(quán)自行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時(shí)間將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[賠償比例]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失和間接損失。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋赜糜谶`法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地的租賃使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方及原出租方書(shū)面同意，將該土地的租賃使用權(quán)再次轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地的租賃使用權(quán)，并要求乙方按照租金總額的[賠償比例]向甲方支付賠償金。4.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)