房東破產(chǎn)賠償協(xié)議書范本甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（租戶）：姓名：[租戶姓名]身份證號：[租戶身份證號碼]聯(lián)系地址：[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲方因經(jīng)營不善等原因?qū)е缕飘a(chǎn)，無法繼續(xù)履行與乙方就位于[房屋具體地址]的房屋租賃事宜所簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），為妥善解決因甲方破產(chǎn)給乙方造成的損失賠償問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[寫明用途，如居住、辦公等]。2.租賃期限：雙方原簽訂的《房屋租賃合同》約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：乙方按照合同約定，每月向甲方支付租金人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。二、破產(chǎn)情況說明甲方因[具體破產(chǎn)原因，如投資失敗、市場環(huán)境變化等]導(dǎo)致資不抵債，已向[破產(chǎn)受理法院名稱]申請破產(chǎn)清算，法院已于[受理日期]受理甲方的破產(chǎn)申請，并指定[破產(chǎn)管理人名稱]為甲方的破產(chǎn)管理人。三、賠償事項（一）剩余租金退還截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已向甲方支付了至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。因甲方破產(chǎn)無法繼續(xù)履行租賃合同，甲方同意退還乙方自[無法履行租賃起始日期]起至原租賃合同期滿之日的剩余租金，金額為人民幣[X]元。（二）搬遷費(fèi)用補(bǔ)償由于甲方破產(chǎn)導(dǎo)致乙方需要提前搬離租賃房屋，甲方同意向乙方支付搬遷費(fèi)用補(bǔ)償人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于乙方搬運(yùn)物品的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（三）裝修損失補(bǔ)償乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行了裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)裝修現(xiàn)值為人民幣[X]元。甲方同意對乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。（四）經(jīng)營損失補(bǔ)償（若適用）若乙方租賃該房屋用于經(jīng)營活動，因甲方破產(chǎn)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方同意根據(jù)乙方提供的相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，對乙方的經(jīng)營損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離租賃房屋，并在搬離后將房屋完好交還甲方。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付各項賠償款項。（2）配合乙方辦理與搬遷、退還租金等相關(guān)的手續(xù)。（3）向乙方提供與破產(chǎn)程序相關(guān)的必要信息和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）要求甲方按照本協(xié)議約定支付各項賠償款項。（2）在合理期限內(nèi)搬離租賃房屋，并獲得相應(yīng)的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間搬離租賃房屋，不得故意拖延。（2）搬離租賃房屋時，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞。（3）配合甲方辦理與退還租金、交接房屋等相關(guān)的手續(xù)。五、賠償款項支付方式及時間1.支付方式：甲方應(yīng)將各項賠償款項以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]2.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余租金退還金額、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償和裝修損失補(bǔ)償；若涉及經(jīng)營損失補(bǔ)償，甲方應(yīng)在乙方提供完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付經(jīng)營損失補(bǔ)償款項。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲