建房鄰居簽署協(xié)議書范本甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（鄰居方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在位于[建房地址]進(jìn)行房屋建設(shè)，為明確甲乙雙方在甲方建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因建房事宜產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房項目概況1.建房地址：甲方建房地址位于[具體地址]，該地塊土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]。2.建房規(guī)模：甲方擬建設(shè)的房屋為[房屋層數(shù)]層[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑，建筑面積約為[X]平方米，房屋四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。3.建房用途：該房屋用于[具體用途，如居住、商業(yè)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照相關(guān)部門批準(zhǔn)的建房方案進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方不得無故干涉。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)合理使用建房場地周邊的公共通道等公共資源。2.義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)部門批準(zhǔn)的建房方案進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、高度、面積等規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容。甲方在建房過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方建房行為導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)合理安排施工時間，避免在乙方休息時間（一般指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]）進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音、粉塵等污染的施工作業(yè)。如因特殊情況需要在上述時間段施工的，甲方應(yīng)提前征得乙方書面同意，并采取有效的降噪、降塵等措施。甲方在施工過程中，如需要臨時占用乙方土地或其他不動產(chǎn)的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面的臨時占用協(xié)議，明確占用的范圍、期限、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。占用期滿后，甲方應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)對甲方的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的建房行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如甲方的建房行為對乙方的通風(fēng)、采光、排水等相鄰權(quán)益造成影響的，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)在甲方建房過程中給予必要的配合，不得無故阻礙甲方施工。乙方不得在甲方建房場地周邊設(shè)置障礙物或?qū)嵤┢渌绊懠追秸Ｊ┕さ男袨?。三、相鄰?quán)益保護(hù)（一）通風(fēng)與采光1.甲方在建房過程中應(yīng)充分考慮乙方的通風(fēng)和采光需求，確保乙方房屋的通風(fēng)和采光不受實質(zhì)性影響。如因甲方建房導(dǎo)致乙方房屋通風(fēng)不暢或采光不足的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行整改，如調(diào)整房屋間距、改變房屋朝向、設(shè)置通風(fēng)采光口等。2.經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，因甲方建房對乙方通風(fēng)、采光造成實質(zhì)性損害的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。（二）排水1.甲方應(yīng)合理規(guī)劃建房區(qū)域的排水系統(tǒng)，確保雨水、污水等能夠順暢排出，不得因排水問題影響乙方的正常生活和生產(chǎn)。2.如甲方建房導(dǎo)致乙方房屋周邊排水不暢，造成乙方房屋被淹或其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時疏通排水管道，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（三）通行1.甲方應(yīng)確保建房過程中不影響乙方對公共通道的正常通行。如因施工需要臨時占用公共通道的，甲方應(yīng)提前告知乙方，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志和臨時通行設(shè)施，保障乙方的通行安全。2.占用期滿后，甲方應(yīng)及時恢復(fù)公共通道的原狀，確保乙方能夠正常通行。四、施工安全與環(huán)保1.施工安全甲方應(yīng)要求施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并為施工人員購買必要的安全保險。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。如因施工安全問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.環(huán)保要求甲方應(yīng)要求施工單位遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的降噪、降塵、污水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因甲方施工造成環(huán)境污染，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)環(huán)境原狀。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按照相關(guān)部門批準(zhǔn)的建房方案進(jìn)行建設(shè)、未采取必要的安全防護(hù)措施、未合理安排施工時間等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，無故阻礙甲方施工、在甲方建房場地周邊設(shè)置障礙物等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為；乙方拒不停止的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義