投資建設合同補充協(xié)議書甲方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（建設方）：名稱：[建設方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《投資建設合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因，如項目實際情況變化、政策調整等]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就原合同相關內容達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）建設項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：本項目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物或設施名稱及數(shù)量，如寫字樓X棟、廠房X座等]。4.建設內容建筑工程：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，具體施工標準和要求按照國家相關規(guī)范以及原合同附件中的設計圖紙執(zhí)行。安裝工程：涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風與空調工程等，設備選型和安裝應符合行業(yè)標準和原合同約定。配套設施：建設項目范圍內的道路、綠化、停車場、污水處理等配套設施，應滿足項目使用功能和環(huán)保要求。（二）服務內容1.乙方服務乙方負責按照原合同及本補充協(xié)議的要求，組織施工隊伍進行項目建設，確保工程質量和進度。乙方應提供項目建設過程中的工程管理服務，包括但不限于施工安全管理、質量管理、進度管理、成本控制等。乙方需負責辦理項目建設所需的各項審批手續(xù)和證件，確保項目合法合規(guī)建設。2.甲方服務甲方按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款項。甲方有權對項目建設過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方協(xié)助乙方協(xié)調與項目建設相關的外部關系，如與政府部門、周邊居民等的溝通協(xié)調。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解項目建設的進展情況，要求乙方定期提供項目進度報告和相關資料。對項目建設質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題有權要求乙方及時整改。在項目建設完成后，按照原合同和本補充協(xié)議的約定接收項目。2.義務按照本補充協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付投資款項。不得隨意干涉乙方的正常施工活動，但有權對乙方違反原合同和本補充協(xié)議的行為進行制止。保守項目建設過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和技術秘密。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議約定的時間和方式收取甲方的投資款項。在項目建設過程中，有權根據實際情況提出合理的設計變更和施工調整建議，但需經甲方書面同意。要求甲方協(xié)助解決項目建設過程中遇到的外部問題。2.義務嚴格按照原合同和本補充協(xié)議的要求進行項目建設，確保工程質量和進度。對項目建設過程中的安全負責，采取必要的安全措施，避免發(fā)生安全事故。按照國家相關規(guī)定和原合同約定，對項目進行保修，在保修期間承擔維修責任。及時向甲方通報項目建設過程中的重大事項和問題。三、投資款項支付（一）原合同投資款項支付情況確認雙方確認，截至本補充協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原合同約定向乙方支付投資款項共計人民幣[X]元。（二）補充投資款項支付1.因項目建設實際情況變化，甲方需向乙方追加投資人民幣[X]元。該追加投資款項分[X]期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：在本補充協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付人民幣[X]元。第二期：在項目完成[具體工程節(jié)點，如主體結構封頂]后[X]個工作日內，甲方向乙方支付人民幣[X]元。第三期：在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付人民幣[X]元。2.甲方應將投資款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后[X]個工作日內向甲方出具合法有效的收款憑證。四、工程變更（一）變更的提出1.如因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對原合同約定的建設內容進行變更，提出變更的一方應提前[X]天以書面形式通知對方，并詳細說明變更的內容、原因和對工程進度、費用的影響。2.雙方應就工程變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面的工程變更協(xié)議。（二）變更的實施1.工程變更協(xié)議簽訂后，乙方應按照變更協(xié)議的要求組織施工，確保變更內容的順利實施。2.因工程變更導致工程費用增加或減少的，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行調整，并在工程結算時予以體現(xiàn)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.若甲方因自身原因導致項目建設無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照原合同和本補充協(xié)議約定的質量標準進行項目建設，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質量標準。如因此導致工程逾期交付的，每逾期一日，應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的進度完成項目建設，每逾期一日，應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除原合同和本補充協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。3.若乙方違反本補充協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具