土地解除合同補(bǔ)償協(xié)議書甲方（原土地出讓方/出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原土地受讓方/承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地[出讓/租賃]合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該合同及相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除于[具體日期]簽訂的《土地[出讓/租賃]合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]）。自合同解除之日起，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不再就該合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。二、標(biāo)的物描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：根據(jù)原合同約定及相關(guān)規(guī)劃，該土地用途為[具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上存在[具體地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物等]，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（附件一：地上附著物清單）。（二）相關(guān)權(quán)益情況1.甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ腫出讓/出租]權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.乙方在使用該土地過程中，依法取得了相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)（如有），相關(guān)手續(xù)的具體情況見附件二：乙方相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批文件清單。三、補(bǔ)償事宜（一）補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方在土地上的前期投入費(fèi)用（如土地平整費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等）、地上附著物的價(jià)值、因合同解除而遭受的預(yù)期利益損失等一切與該土地相關(guān)的合理費(fèi)用和損失。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償款：1.本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在收到上述款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成地上附著物的清理工作（如有），并將土地按現(xiàn)狀返還給甲方。經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)土地返還符合要求后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）稅務(wù)處理雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如因稅務(wù)問題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或責(zé)任，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還土地。有權(quán)對(duì)乙方清理地上附著物的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)變更或注銷事宜（如有）。保證在本協(xié)議簽訂前，該土地不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額收取補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)變更或注銷事宜（如有）。2.義務(wù)在收到甲方第一筆補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成地上附著物的清理工作（如有），并將土地按現(xiàn)狀返還給甲方。清理工作應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保和安全要求，不得對(duì)土地造成破壞或污染。在合同解除后，不得再以任何理由使用該土地或主張與該土地相關(guān)的任何權(quán)益。配合甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)變更或注銷事宜（如有）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成地上附著物的清理工作并返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理地上附著物，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，雙方均應(yīng)遵守其約定。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的約定符合該法條規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。否則，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中所留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式