婚前存款買房協(xié)議書范本甲方（購房方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方擬在婚前以各自婚前存款共同購買房產(chǎn)，為明確雙方在該房產(chǎn)購買及后續(xù)相關事宜中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構]。2.房產(chǎn)相關證件：該房產(chǎn)的《商品房買賣合同》編號為[合同編號]，預售許可證號為[預售許可證編號]。（二）購房款項1.該房產(chǎn)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.雙方出資情況如下：甲方以其婚前存款出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總房款的[X]%。乙方以其婚前存款出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總房款的[X]%。（三）購房手續(xù)1.雙方應共同辦理該房產(chǎn)的購房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、辦理貸款手續(xù)（如有）、繳納相關稅費等。2.甲方負責辦理[具體手續(xù)]，乙方負責辦理[具體手續(xù)]，雙方應相互配合，提供必要的協(xié)助。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權份額。對該房產(chǎn)的使用、管理、處分等事項享有與出資比例相應的決策權。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權轉讓其享有的房產(chǎn)份額。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額出資。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關的手續(xù)。不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分，應提前征得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利按照出資比例享有該房產(chǎn)的所有權份額。對該房產(chǎn)的使用、管理、處分等事項享有與出資比例相應的決策權。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權轉讓其享有的房產(chǎn)份額。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額出資。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關的手續(xù)。不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分，應提前征得甲方書面同意。（三）共同權利義務1.雙方應共同維護該房產(chǎn)的安全、完好，合理使用該房產(chǎn)。2.如該房產(chǎn)需要進行維修、裝修等事項，雙方應共同協(xié)商決定，并按照出資比例分擔費用。3.該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如租金等），雙方應按照出資比例進行分配。三、房產(chǎn)登記（一）登記方式雙方同意將該房產(chǎn)登記為按份共有，甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額。（二）登記手續(xù)雙方應在該房產(chǎn)具備登記條件之日起[X]日內，共同前往房產(chǎn)登記機關辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用由雙方按照出資比例分擔。四、貸款事宜（如有）（一）貸款申請如該房產(chǎn)需要辦理貸款，雙方應共同向銀行等金融機構申請貸款。貸款金額、貸款期限、貸款利率等以金融機構審批為準。（二）還款責任1.雙方應按照貸款合同的約定，共同承擔還款義務。甲方承擔還款金額的[X]%，乙方承擔還款金額的[X]%。2.如一方未能按時還款，導致另一方承擔額外費用（如逾期利息、違約金等），違約方應向守約方承擔賠償責任。五、違約責任（一）出資違約1.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。2.逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照已出資金額的[X]%向其支付違約金。（二）處分違約如一方未經(jīng)對方書面同意擅自處分該房產(chǎn)，應向對方支付該房產(chǎn)市場價值[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）其他違約如一方違反本協(xié)議的其他約定，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得