土地修復(fù)談判協(xié)議書范本甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地修復(fù)服務(wù)提供方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[土地具體位置]的土地（以下簡稱“標的物土地”），該土地因[污染原因，如工業(yè)生產(chǎn)、垃圾填埋等]受到污染，需要進行修復(fù)；乙方具備專業(yè)的土地修復(fù)技術(shù)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供土地修復(fù)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物土地基本情況（一）土地位置標的物土地位于[詳細地理位置，精確到門牌號或經(jīng)緯度]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測繪報告為準。（三）土地現(xiàn)狀該土地目前存在[具體污染情況，如土壤重金屬超標、有機物污染等]問題，對周邊環(huán)境和生態(tài)造成了一定影響。經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)檢測機構(gòu)[機構(gòu)名稱]檢測，出具的檢測報告（報告編號：[具體編號]）顯示，土地中各項污染物指標如下：[詳細列出各項污染物名稱及超標倍數(shù)等數(shù)據(jù)]。二、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負責對標的物土地進行全面修復(fù)，具體包括但不限于以下工作：1.制定詳細的土地修復(fù)方案，該方案需經(jīng)甲方和相關(guān)環(huán)保部門審核通過。方案應(yīng)包括修復(fù)目標、修復(fù)技術(shù)路線、施工進度計劃、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。2.按照通過審核的修復(fù)方案進行施工，包括土壤改良、污染土壤的挖掘、運輸、處理、處置，以及地下水修復(fù)等工作。3.在修復(fù)過程中，負責現(xiàn)場的管理和安全防護，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。4.修復(fù)工作完成后，進行自檢，并協(xié)助甲方委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行驗收檢測。（二）服務(wù)要求1.修復(fù)目標：乙方應(yīng)確保修復(fù)后的土地各項污染物指標符合國家和地方相關(guān)環(huán)保標準（具體標準名稱及編號：[列出標準名稱及編號]）。2.施工期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[具體完工日期]前完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。3.質(zhì)量保證：乙方對修復(fù)工程質(zhì)量負責，自修復(fù)工程通過驗收之日起，提供[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)土地修復(fù)效果不符合約定標準，乙方應(yīng)免費進行返工修復(fù)，直至達到約定標準為止。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行施工。（2）有權(quán)要求乙方提供修復(fù)工作的相關(guān)資料和報告，包括修復(fù)方案、施工進度報告、檢測報告等。（3）修復(fù)工程完工并通過驗收后，享有修復(fù)后土地的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修復(fù)費用。（2）協(xié)助乙方辦理與土地修復(fù)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）為乙方的施工提供必要的條件，如通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民或單位的糾紛。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照協(xié)議約定的時間和方式收取修復(fù)費用。（2）在施工過程中，如甲方未按照協(xié)議約定提供必要的條件或支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。（3）有權(quán)要求甲方對乙方在修復(fù)工作中提出的合理建議和要求給予支持和配合。2.義務(wù)（1）嚴格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議的約定進行土地修復(fù)工作，確保修復(fù)工程質(zhì)量和安全。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。（3）及時向甲方報告修復(fù)工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）對在修復(fù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、費用及支付方式（一）費用本土地修復(fù)工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于乙方的施工費用、設(shè)備材料費用、檢測費用、稅費等所有與土地修復(fù)相關(guān)的費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付修復(fù)費用：1.協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土壤改良和污染土壤挖掘工作，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門檢查合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修復(fù)工程全部完工，經(jīng)乙方自檢合格并提交驗收申請后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.修復(fù)工程通過甲方委托的檢測機構(gòu)驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金，同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.如甲方未按照協(xié)議約定提供必要的條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照協(xié)議約定的時間完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時承擔甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.如乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行修復(fù)，導(dǎo)致修復(fù)工程無法通過驗收的，乙方應(yīng)免費進行返工修復(fù)，直至達到約定標準為止。如返工修復(fù)后仍無法通過驗收，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的費用，并按照總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因另行委托他人修復(fù)而產(chǎn)生的費用。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在