酒店整棟樓出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]（如為個人則寫姓名）法定代表人（如為個人此項不填）：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如為個人則寫身份證號）：[具體代碼]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱]（如為個人則寫姓名）法定代表人（如為個人此項不填）：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如為個人則寫身份證號）：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的整棟酒店樓的合法所有權(quán)，且有意出售該酒店樓；乙方有意購買該酒店樓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就酒店整棟樓出售事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1酒店樓基本信息甲方出售的酒店樓位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該酒店樓的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.2建筑狀況酒店樓總建筑面積為[X]平方米，共[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]。酒店內(nèi)部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修時間、裝修材料等]，配備有[詳細列舉酒店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等]。1.3附屬設(shè)施及配套該酒店樓附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車場、花園等]，配套的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，且均處于正常使用狀態(tài)。第二條出售價格及付款方式2.1出售價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該酒店整棟樓的出售價格為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。此價格包含酒店樓的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等全部權(quán)益。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。2.第一期付款：在[具體時間，如甲方將酒店樓相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)]，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期付款：在[具體時間，如完成酒店樓產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)]，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.尾款：在甲方將酒店樓實際交付給乙方，且經(jīng)乙方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取購房款。2.在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對該酒店樓擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е略摼频陿谴嬖跈?quán)利瑕疵而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該酒店樓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件及其他必要的資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。3.在乙方支付第一期購房款后[X]個工作日內(nèi)，將酒店樓騰空并交付給乙方。交付時，應(yīng)保證酒店樓及附屬設(shè)施、配套設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)。4.負責(zé)在交付前結(jié)清該酒店樓的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定取得該酒店樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。2.積極配合甲方辦理酒店樓產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔應(yīng)繳納的稅費。3.在接收酒店樓后，合理使用和維護酒店樓及附屬設(shè)施、配套設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1辦理時間雙方應(yīng)在乙方支付第一期購房款后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該酒店樓的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2資料提供甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、完稅證明等。乙方應(yīng)提供身份證明、購房資金證明等相關(guān)資料。4.3稅費承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔[列舉甲方應(yīng)承擔的稅費種類]，乙方應(yīng)承擔[列舉乙方應(yīng)承擔的稅費種類]。第五條酒店樓交付5.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付第一期購房款后[X]個工作日內(nèi)，將酒店樓交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明原因。5.2交付標準甲方交付的酒店樓應(yīng)符合本合同第一條約定的描述，附屬設(shè)施、配套設(shè)備等應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)在交付時進行現(xiàn)場驗收，并簽署交付確認書。5.3資料移交甲方應(yīng)在交付酒店樓的同時，將酒店樓的相關(guān)資料移交給乙方，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備使用說明書、保修卡等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付酒店樓或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該酒店樓存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變酒店樓的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。8.3通知送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為