轉(zhuǎn)讓地補合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定土地的地補權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該土地地補權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號或具體坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]。4.土地權(quán)屬：甲方確認(rèn)對該土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)或相關(guān)權(quán)益，且該土地不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，確保文件的真實性和合法性。（二）地補權(quán)益內(nèi)容1.本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的地補權(quán)益是指因國家或地方政府針對該土地給予的各類補貼、補償款項及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于種糧補貼、地力保護補貼、退耕還林補貼等（具體以政府實際發(fā)放的補貼項目為準(zhǔn)）。2.地補權(quán)益的計算依據(jù)為政府相關(guān)部門按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，根據(jù)該土地的面積、用途等因素確定的補貼金額。補貼的發(fā)放周期和時間按照政府規(guī)定執(zhí)行。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次地補權(quán)益轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格是雙方充分考慮土地面積、地補標(biāo)準(zhǔn)、市場行情等因素后確定的，是雙方真實意思的表示。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成地補權(quán)益變更登記手續(xù)且乙方確認(rèn)已成功獲取地補權(quán)益后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓地補權(quán)益后，若政府有其他與該土地相關(guān)的非地補性質(zhì)的權(quán)益或補償，甲方仍有權(quán)享有（雙方另有約定的除外）。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的地補權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常獲取地補權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，及時向乙方提供與地補權(quán)益相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于補貼政策文件、申請表格、歷史補貼記錄等，并積極協(xié)助乙方辦理地補權(quán)益的變更登記手續(xù)。在本協(xié)議履行期間，不得擅自將該土地的地補權(quán)益再轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得干擾乙方正常獲取地補權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲取該土地的地補權(quán)益，有權(quán)自主支配和使用地補款項。對甲方提供的與地補權(quán)益相關(guān)的資料和信息進行核實和審查，若發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)和政府相關(guān)政策規(guī)定，合理使用地補款項，不得將地補權(quán)益用于非法活動。在獲取地補權(quán)益過程中，若需要甲方協(xié)助，應(yīng)及時通知甲方，并給予甲方必要的配合。四、地補權(quán)益變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請辦理地補權(quán)益的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的一切文件和資料，包括但不限于身份證明、土地權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等工作。（二）變更登記費用承擔(dān)辦理地補權(quán)益變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見的原因?qū)е沦M用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理地補權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的地補權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常獲取地補權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、地補損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方擅自將該土地的地補權(quán)益再轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X%]作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和政府相關(guān)政策規(guī)定使用地補款項，導(dǎo)致地補權(quán)益被取消或受到影響的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。