門安裝工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)與銷售。在本合同簽訂前，甲方已取得XX項目地塊的合法開發(fā)使用權(quán)，并已完成該項目部分住宅樓的建設(shè)工作。根據(jù)項目建設(shè)進度及后期銷售需求，甲方現(xiàn)需委托乙方提供專業(yè)的門安裝服務(wù)，以完成指定門體的安裝工作，確保項目順利推進及市場銷售活動的正常開展。甲方提供的安裝門體主要為住宅用防盜門及入戶門，涉及門體數(shù)量、規(guī)格及安裝位置均以附件形式詳細列明，作為本合同不可分割的一部分。

甲方作為項目開發(fā)主體，對門安裝工程的質(zhì)量及進度有直接監(jiān)督權(quán)，并需按照合同約定向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。乙方需根據(jù)甲方提供的施工方案及安裝要求，嚴格按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標準進行作業(yè)，確保安裝質(zhì)量符合甲方使用需求。雙方合作的前提條件在于甲方已明確門安裝的具體技術(shù)參數(shù)及驗收標準，且乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)及施工能力，能夠按時、按質(zhì)完成安裝任務(wù)。本合同條款的設(shè)定旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障門安裝工程的順利實施，為后續(xù)的工程驗收及費用結(jié)算提供法律依據(jù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門業(yè)安裝服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的綜合性門業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，主要經(jīng)營范圍涵蓋各類門體的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及維護服務(wù)。在本合同簽訂前，乙方已積累豐富的門安裝工程經(jīng)驗，并與多家房地產(chǎn)開發(fā)商及物業(yè)企業(yè)建立了長期合作關(guān)系?；谝曳降膶I(yè)能力及市場口碑，甲方選擇乙方作為本次門安裝工程的服務(wù)提供商，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)提升項目品質(zhì)，滿足消費者對高品質(zhì)住宅門體的需求。

乙方承諾在合同約定時間內(nèi)，組建專業(yè)的安裝團隊，配備先進的施工設(shè)備及符合標準的門體材料，確保安裝過程安全、高效、規(guī)范。乙方的服務(wù)內(nèi)容不僅包括門體的現(xiàn)場安裝，還包括前期技術(shù)勘察、安裝后的調(diào)試及必要的質(zhì)量保修服務(wù)。雙方合作的前提條件在于乙方能夠充分理解甲方項目的技術(shù)要求，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持，同時甲方需為乙方提供必要的施工場地及配合條件，確保安裝工作順利進行。本合同范本的制定，旨在規(guī)范雙方合作行為，明確工程范圍、質(zhì)量標準及費用結(jié)算方式，為門安裝工程的順利交付及后續(xù)服務(wù)提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在門安裝工程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，在指定地點、期限內(nèi)完成指定門體的安裝工作，并達到約定的質(zhì)量標準。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、規(guī)格及要求，負責門體的運輸、卸貨、安裝、調(diào)試及清理現(xiàn)場等工作；乙方需確保安裝的門體符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量及安全標準，并能正常使用；乙方需配合甲方進行工程驗收，并承擔安裝過程中的相關(guān)責任。具體安裝門體的數(shù)量、類型、規(guī)格、位置等信息以本合同附件一《門安裝清單》為準，該附件作為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

第二條定義

1.門體：指在本合同項下由乙方負責安裝的各類門，包括但不限于防盜門、入戶門、室內(nèi)門等，其具體類型、規(guī)格、材質(zhì)以附件一《門安裝清單》為準。

2.安裝地點：指XX項目住宅樓的具體樓棟及單元號，詳細地址以本合同附件二《安裝地點明細》載明。

3.質(zhì)量標準：指符合國家現(xiàn)行建筑安裝規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2011）及相關(guān)行業(yè)標準的門安裝質(zhì)量要求，包括安裝牢固度、門體平整度、開關(guān)順暢性等。

4.驗收：指甲方依據(jù)本合同約定及附件標準，對乙方完成的門安裝工程進行實地檢查并確認合格的過程。

5.服務(wù)費用：指乙方按照本合同約定完成門安裝服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付的報酬，具體金額及支付方式以本合同第五條約定為準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件要求，在指定時間內(nèi)完成門安裝工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供準確的安裝地點、施工條件及必要的技術(shù)資料，包括但不限于建筑平面圖、門體安裝位置示意圖等，并確保乙方能夠順利進入施工現(xiàn)場。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點，根據(jù)乙方提交的合格驗收單及發(fā)票，按時足額支付服務(wù)費用。甲方有權(quán)對乙方使用的材料及安裝質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工，并有權(quán)根據(jù)情況扣減相應(yīng)服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行安裝過程中的必要配合工作，如預(yù)留安裝孔洞、提供臨時用電等，并承擔因甲方原因?qū)е碌难诱`責任。

（5）甲方應(yīng)負責門體安裝工程相關(guān)的審批手續(xù)辦理，如涉及物業(yè)或相關(guān)部門的報備，甲方應(yīng)提前通知乙方并提供必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、技術(shù)資料及配合條件，并有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法定程序要求甲方支付。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的安裝團隊，配備足夠能力的技術(shù)人員及安全設(shè)備，嚴格按照本合同約定及附件《門安裝清單》的要求進行施工，確保安裝質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。乙方應(yīng)自行承擔施工過程中產(chǎn)生的安全責任，并購買相關(guān)責任保險。

（3）乙方應(yīng)確保所安裝的門體材質(zhì)、品牌及規(guī)格與合同附件一致，并隨同提供產(chǎn)品合格證及保修卡等相關(guān)證明文件。如因乙方材料問題導致的安裝質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任并負責無償返工。

（4）乙方應(yīng)遵守安裝地點的現(xiàn)場管理規(guī)定，愛護現(xiàn)場設(shè)施，文明施工，并在工程完成后及時清理施工垃圾，確保場地整潔。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗收工作，并根據(jù)甲方提出的合理意見進行整改。

（5）乙方應(yīng)指定專門的負責人與甲方對接，及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，并應(yīng)甲方要求提供安裝進度報告及過程影像資料。在合同約定的保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責門體的維修及更換，并承擔相關(guān)費用。

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及安全規(guī)范，施工前進行安全交底，設(shè)置安全警示標志，確保安裝過程不發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的門安裝服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費用已包含乙方完成本合同約定的所有門體安裝工作、材料運輸（如約定由乙方負責）、現(xiàn)場施工、調(diào)試、清理以及按照本合同第五條約定履行保修服務(wù)的全部費用。具體分項價格及數(shù)量以附件一《門安裝清單》為依據(jù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付節(jié)點：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為項目啟動預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)積極施工力量進場。

（2）進度款：門安裝工程完成XX%且經(jīng)甲方初步驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）尾款：所有門體安裝工程通過甲方最終驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方在支付尾款前有權(quán)要求乙方提供等額的履約保證金或銀行保函，具體形式由雙方協(xié)商確定。

4.稅費承擔：乙方應(yīng)承擔提供安裝服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有稅費，并在開具發(fā)票時向甲方明確列示。甲方在支付服務(wù)費用時，有權(quán)依據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求代扣代繳相應(yīng)稅費，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至所有門體安裝工程通過甲方最終驗收合格、服務(wù)費用全部結(jié)清且保修期滿之日終止。

2.施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)，完成所有門體的現(xiàn)場安裝工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，施工期限相應(yīng)順延。乙方承諾在合同約定的最晚完工時間前完成全部安裝任務(wù)。

3.驗收期限：乙方完成安裝后應(yīng)立即通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)完成驗收工作。如甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用。最終驗收以雙方簽署的《工程驗收報告》為準。

4.保修期限：自本合同約定的最終驗收合格之日起，乙方對安裝的門體提供XX年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在收到甲方通知后合理期限內(nèi)予以維修或更換。維修費用由責任方承擔。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付任何一期服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及合同總價款XX%的違約金。甲方逾期支付對乙方造成的其他損失（如資金占用成本、重新施工的費用等），甲方應(yīng)予以賠償。

（2）甲方未按時提供必要的施工場地、技術(shù)資料或配合條件，導致乙方施工延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，且延誤責任由甲方承擔。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）甲方在驗收過程中無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，自通知驗收之日起滿XX日甲方仍未驗收的，視為驗收合格。甲方逾期驗收對乙方造成的損失（如成品保護費用、成品損壞等），由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第五條約定或附件《門安裝清單》要求完成門安裝工作，或安裝質(zhì)量不符合本合同第二條定義的“質(zhì)量標準”，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)無償返工、修復(fù)至合格標準。逾期未完成或返工后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔合同總價款XX%的違約金。因乙方原因?qū)е路倒さ?，所有相關(guān)費用（包括人工、材料、垃圾清運等）均由乙方承擔。返工期間造成的工期延誤，視為乙方違約。

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任（包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金、罰款等），并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）乙方安裝的門體材料與合同附件不符或存在嚴重質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)經(jīng)甲方或權(quán)威檢測機構(gòu)鑒定確認后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)負責無償更換或修復(fù)。逾期未處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方更換或修復(fù)，費用由乙方承擔，并按更換或修復(fù)部分的合同價值的XX%向乙方收取違約金。

（4）乙方未按本合同第四條約定開具等額發(fā)票或提供相關(guān)票據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方在XX日內(nèi)補齊。乙方因此給甲方造成的損失（如資金周轉(zhuǎn)困難、行政處罰等），由乙方承擔。

3.不可抗力免責：本合同雙方任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響的程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。

4.爭議優(yōu)先解決：本合同項下的任何違約行為，非經(jīng)雙方協(xié)商一致書面解決或依法通過仲裁/訴訟途徑處理前，違約方不得以該爭議已提交仲裁或訴訟為由對抗對方要求履行合同義務(wù)的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或行政命令）、以及無法預(yù)見的技術(shù)故障（如導致大規(guī)模通訊中斷或生產(chǎn)癱瘓的電力供應(yīng)中斷）等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力可能無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任。已發(fā)生的費用和損失，除雙方另有約定外，原則上由各自承擔。

4.合同解除：若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)（如安裝地點被永久性破壞導致門無法安裝），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項，并就合同履行情況及損失進行結(jié)算。因不可抗力解除合同的，雙方均不承擔賠償責任。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力造成的履行期限延誤，履行期限相應(yīng)順延，順延期限不超過不可抗力持續(xù)天數(shù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在安裝地點所在地或甲方所在地進行，由雙方授權(quán)代表進行。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟、仲裁或其他爭議解決措施。

2.調(diào)解機制：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達成一致，雙方同意將爭議提交給安裝地點所在地或雙方共同指定的第三方調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。

3.仲裁選擇：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，或雙方在合同簽訂時明確選擇仲裁的，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至安裝地點所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。

4.訴訟管轄：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向安裝地點所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若爭議涉及多個地點，則由對安裝地點具有最密切聯(lián)系的法律管轄法院審理。

5.專屬條款：雙方同意，對于本合同項下的任何爭議，應(yīng)選擇上述一種爭議解決方式，且在爭議解決過程中，任何一方不得就同一爭議再行采取其他解決方式。仲裁或訴訟過程中發(fā)生的仲裁費、訴訟費、律師費等全部費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議影響的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、技術(shù)方案、客戶資料等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.轉(zhuǎn)包與分包：乙方不得將本合同項下的全部或部分門安裝工作轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將非核心技術(shù)性工作（如特定輔料供應(yīng)）分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位，乙方仍對分包方的行為及結(jié)果承擔全部責任。

5.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除合