拆遷門面房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供拆遷門面房補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、補(bǔ)償對象及范圍

1、甲方房屋基本情況

房屋地址：__________________，建筑面積：______平方米，用途：______，房屋權(quán)屬證號：__________________。

2、乙方補(bǔ)償范圍包括房屋價值補(bǔ)償、裝修及設(shè)備補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)助等。

二、補(bǔ)償方式及金額

1、房屋價值補(bǔ)償

依據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，甲方房屋價值補(bǔ)償金額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2、裝修及設(shè)備補(bǔ)償

甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備清單詳見附件，補(bǔ)償金額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

3、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償

甲方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、臨時倉儲費(fèi)等，補(bǔ)償金額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

4、臨時安置補(bǔ)助

自搬遷之日起至房屋交付之日止，甲方每月可獲得臨時安置補(bǔ)助人民幣______元（大寫：__________________元整），補(bǔ)助期限不超過______個月。

三、補(bǔ)償支付方式

1、補(bǔ)償款項(xiàng)分階段支付：

（1）房屋價值補(bǔ)償款于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付______%；

（2）剩余款項(xiàng)于房屋拆遷完成并交付甲方安置房后______日內(nèi)支付完畢。

2、乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的支付憑證，甲方有權(quán)核對款項(xiàng)明細(xì)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明及裝修設(shè)備清單，配合乙方進(jìn)行房屋評估及補(bǔ)償款項(xiàng)支付。

2、甲方應(yīng)自行或委托乙方協(xié)助辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作依法合規(guī)。

3、甲方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬注銷手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對甲方房屋進(jìn)行合理評估，并依法支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

2、乙方應(yīng)提供搬遷、安置等必要協(xié)助，確保甲方在拆遷過程中無額外損失。

3、乙方如需變更補(bǔ)償方案或延期支付補(bǔ)償款，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整方案。

五、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2、若甲方隱瞞房屋實(shí)際權(quán)屬或虛報裝修設(shè)備，經(jīng)核實(shí)后，乙方有權(quán)追回多支付的補(bǔ)償款，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3、因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方退還部分臨時安置補(bǔ)助或協(xié)商延長補(bǔ)助期限。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括房屋評估報告、裝修設(shè)備清單等，均為合同不可分割部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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