長(zhǎng)期施工合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張偉，性別男，1958年5月出生，身份證號(hào)碼110108195805XXXX，聯(lián)系電話為010-8XXX-XXXX，電子郵箱為zhangwei@。甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的綜合性企業(yè)，主要從事建筑工程項(xiàng)目投資、開發(fā)與管理，擁有豐富的行業(yè)資源和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。自成立以來(lái)，甲方始終秉持誠(chéng)信合作、互利共贏的原則，與多家知名建筑企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)。

甲方在本合同中作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方開展長(zhǎng)期施工合作，委托乙方按照本合同約定提供工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。甲方具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力，并保證向乙方提供的所有文件和資料真實(shí)、合法、有效。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人為王磊，性別男，1965年10月出生，身份證號(hào)碼310108196510XXXX，聯(lián)系電話為021-6XXX-XXXX，電子郵箱為wanglei@。乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的建筑施工企業(yè)，專注于建筑工程的設(shè)計(jì)與施工，擁有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備承接各類大型建筑工程項(xiàng)目的綜合實(shí)力。自成立以來(lái)，乙方始終堅(jiān)持以質(zhì)量為核心、以技術(shù)為驅(qū)動(dòng)，累計(jì)完成各類建筑工程項(xiàng)目數(shù)百個(gè)，其中包括多個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)工程，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌形象。

乙方在本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身專業(yè)能力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，按照本合同約定為甲方提供工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。乙方承諾將投入優(yōu)質(zhì)資源，確保項(xiàng)目按照合同要求順利實(shí)施，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本長(zhǎng)期施工合作合同的訂立，基于甲乙雙方在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)與合作需求。甲方作為項(xiàng)目投資方，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目資源，擬通過(guò)乙方提供的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)。該項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，包括地面以上XX層商業(yè)裙樓和地下XX層停車場(chǎng)，屬于大型商業(yè)綜合體工程，對(duì)施工質(zhì)量、安全管理和進(jìn)度控制均具有較高的要求。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的建筑施工企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和成熟的技術(shù)體系，能夠滿足甲方對(duì)項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的要求。雙方基于長(zhǎng)期合作共贏的理念，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：甲方委托乙方承擔(dān)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)與施工工作，乙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，雙方共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成，并為未來(lái)的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的工程設(shè)計(jì)與施工合作事宜，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利推進(jìn)。合作范圍涵蓋項(xiàng)目從初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)到具體施工、竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)等全過(guò)程。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和參數(shù)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案編制與施工圖設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，最終交付符合合同約定的合格工程。雙方將通過(guò)本合同的簽訂與履行，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施，并為未來(lái)的類似項(xiàng)目合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

為本合同的順利履行，雙方對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)作出如下定義：

1.“項(xiàng)目”：指本合同項(xiàng)下XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于地面以上商業(yè)裙樓及地下停車場(chǎng)部分。

2.“工程設(shè)計(jì)”：指乙方根據(jù)甲方要求完成的從方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)的全部工作成果。

3.“工程施工”：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目土建、安裝等所有施工內(nèi)容的實(shí)施過(guò)程。

4.“竣工驗(yàn)收”：指項(xiàng)目完成后，經(jīng)相關(guān)主管部門及雙方確認(rèn)，工程達(dá)到使用條件并正式交付的過(guò)程。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.“保密信息”：指在合作過(guò)程中一方向另一方披露的、未公開的技術(shù)信息、商業(yè)信息等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的必要基礎(chǔ)資料和條件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和合法性。

甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)和工程款，任何延期支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案評(píng)審和施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，并提出合理化建議，但不得無(wú)故拖延或阻撓乙方的正常工作。

甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)許可和手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)保護(hù)乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

**（1）設(shè)計(jì)階段的權(quán)利與義務(wù)：**

乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目需求和參數(shù)，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察和測(cè)量，以獲取設(shè)計(jì)所需的第一手資料。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并按時(shí)提交甲方審核。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件提出修改意見，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行反饋。對(duì)于甲方提出的合理修改意見，乙方應(yīng)予以采納并調(diào)整設(shè)計(jì)文件。

乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的返工或損失的全部責(zé)任。

乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求支付滯納金。

**（2）施工階段的權(quán)利與義務(wù)：**

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的設(shè)計(jì)文件和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定等級(jí)。

乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常施工管理，包括安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面，并制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案。

乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行自檢和互檢，并積極配合甲方的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生的事故責(zé)任。

乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难悠?，?yīng)提前通知甲方并采取措施縮短延期時(shí)間。

乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的所有材料和設(shè)備，并承擔(dān)因保管不善造成的損失責(zé)任。

乙方應(yīng)按時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，應(yīng)辦理工程移交手續(xù)。

乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程后期的維護(hù)工作，并在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期屆滿后，應(yīng)提供有償維修服務(wù)。

乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求支付滯納金和利息。

乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方提供的商業(yè)秘密或其他保密信息。

乙方應(yīng)遵守合同約定，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包，并承擔(dān)因違法分包或轉(zhuǎn)包導(dǎo)致的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下合作價(jià)格及支付條件如下：

1.合同總價(jià)款：本合同項(xiàng)下XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)費(fèi)與工程施工費(fèi)合計(jì)人民幣（大寫）XXXXXX元整（小寫：￥XXXXXX.XX）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部設(shè)計(jì)和施工工作所需的一切費(fèi)用，但不含因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。

2.價(jià)格組成：合同總價(jià)款具體分解為：工程設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣XXXXXX元整，工程施工費(fèi)人民幣XXXXXX元整。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票。

4.支付節(jié)點(diǎn)與比例：

*設(shè)計(jì)費(fèi)支付：乙方完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付合同總價(jià)款的XX%；完成初步設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付至合同總價(jià)款的XX%；完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付至合同總價(jià)款的XX%。剩余XX%作為設(shè)計(jì)階段質(zhì)保金，于竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。

*工程款支付：工程款按工程進(jìn)度分階段支付，具體節(jié)點(diǎn)及比例如下：工程開工后支付至合同總價(jià)款的XX%；主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至合同總價(jià)款的XX%；竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款扣除設(shè)計(jì)階段質(zhì)保金和工程階段質(zhì)保金后的XX%；剩余工程階段質(zhì)保金（XX%）于工程竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)支付。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在各自支付節(jié)點(diǎn)到期后的XX日內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付逾期支付金額的XX%作為滯納金。

6.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)其履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的與設(shè)計(jì)和施工相關(guān)的所有稅費(fèi)（除增值稅外，如適用）及其他自身運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的部分。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同期限屆滿前XX日內(nèi)，雙方無(wú)書面異議，本合同可自動(dòng)續(xù)延X(jué)X年，續(xù)延次數(shù)不限。

2.設(shè)計(jì)階段履行期限：

*方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在收到甲方書面設(shè)計(jì)任務(wù)書及基礎(chǔ)資料后的XX日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)并提交甲方。

*初步設(shè)計(jì)：甲方確認(rèn)方案設(shè)計(jì)后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)并提交甲方。

*施工圖設(shè)計(jì)：甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并確保在項(xiàng)目正式開工前XX日提交完整、合格的施工圖設(shè)計(jì)文件。

3.施工階段履行期限：乙方應(yīng)在獲得所有必要的施工許可后正式開工，并應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在XXXX年XX月XX日前完成全部工程施工內(nèi)容，最終于XXXX年XX月XX日前通過(guò)竣工驗(yàn)收?？偣て跒閄X天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相關(guān)工作：提供設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料（合同簽訂后XX日內(nèi)）、審核并書面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案（收到方案后XX日內(nèi)）、審核并書面確認(rèn)初步設(shè)計(jì)（收到初步設(shè)計(jì)后XX日內(nèi)）、審核并書面確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì)（收到施工圖后XX日內(nèi)）、辦理施工許可（乙方完成報(bào)批所需文件后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)配合提交）、按約定節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.乙方交付義務(wù)：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料一套及電子版光盤XX套。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

*未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)或工程款：每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之XX向乙方支付滯納金，且甲方仍應(yīng)支付全部款項(xiàng)。若逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失（包括但不限于乙方已投入的成本、誤工費(fèi)等）。

*未按時(shí)提供設(shè)計(jì)所需資料或未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)文件：導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之XX向乙方支付延誤補(bǔ)償金，但累計(jì)補(bǔ)償金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若延誤超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

*無(wú)故阻撓乙方正常工作或提出不合理要求：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方額外費(fèi)用和工期延誤，并賠償乙方的損失。

*未按約定履行配合義務(wù)（如協(xié)調(diào)相關(guān)部門審批等）：導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

*設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)條件修改，直至滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程返工、材料浪費(fèi)或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括返工費(fèi)用、損失賠償?shù)?，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若設(shè)計(jì)缺陷嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

*未能按期完成設(shè)計(jì)工作：每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之XX向甲方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)不予退還。

*工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)進(jìn)行無(wú)償修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格。若修復(fù)后仍不合格，或修復(fù)成本過(guò)高，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若工程質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響項(xiàng)目使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償全部損失。

*未能按期完成施工任務(wù)：每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款（扣除已支付款項(xiàng)）的萬(wàn)分之XX向甲方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若非不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償因工期延誤給甲方造成的損失，并按合同總價(jià)款的XX%支付違約金。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)已完成工程部分的結(jié)算款，并返還甲方已支付但未用于該部分的款項(xiàng)。

*施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故處理、賠償、罰款等，并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

*未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或違法分包：乙方行為無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款XX%支付違約金。

*擅自使用甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。已發(fā)生的損失，各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可獲得的利益、以及守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

5.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)妥善停止工作，返還甲方已支付的款項(xiàng)（扣除乙方已完成合格工作的結(jié)算款及已發(fā)生且合理的費(fèi)用），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并應(yīng)視為合同未履行部分是由于不可抗力所致，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況互相返還已收付款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行后，若對(duì)方有特殊要求導(dǎo)致額外損失，或因不可抗力事件本身（如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為直接導(dǎo)致）造成的損失，雙方仍需根據(jù)法律規(guī)定和合同約定分擔(dān)責(zé)任或承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、及時(shí)的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇雙方均認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂合同時(shí)明確約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至[在此處填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[在此處填寫仲裁地點(diǎn)]。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交仲裁的證據(jù)和律師費(fèi)用。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且未能就訴訟方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決的人民法院為[在此處填寫具體的法院名稱，例如：XX市XX區(qū)人民法院]，適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保留繼續(xù)履行合同的意愿，除非一方明確表示解除合同。任何一方采取的旨在解決爭(zhēng)議的行動(dòng)，不應(yīng)被視為放棄合同權(quán)利或構(gòu)成違約。

第九條其他條款

1.通知：與本合同有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他通訊方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書