拆屋合同協(xié)議書模板模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，具體四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或甲方指定為準(zhǔn)。房屋內(nèi)現(xiàn)有[如有相關(guān)物品，詳細(xì)列舉，如門窗、水電設(shè)施、家具等]。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行全面拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)部分、附屬設(shè)施（如圍墻、雨棚等），并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點（若未指定，則按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行處理）。2.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。3.拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理平整，達(dá)到甲方驗收要求。（三）拆除期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆除任務(wù)。對拆除現(xiàn)場的建筑垃圾處理情況進(jìn)行檢查，確保符合環(huán)保及相關(guān)規(guī)定。在乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及拆除所需的必要資料。按照合同約定的方式和時間向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他非乙方原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或順延工期。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作的相關(guān)資質(zhì)和條件，嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在拆除工作開始前提交給甲方審核。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保施工人員及周邊人員的人身安全。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作驗收申請，并配合甲方進(jìn)行驗收。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括拆除房屋、清理建筑垃圾及平整拆除現(xiàn)場等所有相關(guān)費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中未按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，或未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、建筑物及人員造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.若乙方拆除工作不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)扣除部分拆除費(fèi)用作為違約金，具體扣除金額由雙方協(xié)商確定；若乙方拒絕整改或整改后仍嚴(yán)重不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法