拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議書范本甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，需對乙方所有的位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物實施拆遷。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷安置補(bǔ)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在土地為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量，被拆遷房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。5.附屬物情況：包括但不限于圍墻、門樓、水井、樹木等附屬物，具體情況詳見雙方共同確認(rèn)的《附屬物清單》。二、拆遷安置方式及補(bǔ)助內(nèi)容（一）安置方式甲方提供以下兩種安置方式供乙方選擇：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房屋地址]的[具體棟號、單元、樓層、房號]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米。安置房屋與被拆遷房屋按照[具體的調(diào)換比例或計算方式]進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.貨幣補(bǔ)償：甲方按照被拆遷房屋的市場評估價值，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，被拆遷房屋的市場評估價值為人民幣[X]元。乙方選擇的安置方式為：[具體選擇的安置方式]（二）補(bǔ)助內(nèi)容1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣[X]元。2.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。若乙方選擇貨幣補(bǔ)償安置方式，甲方一次性向乙方支付[X]個月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣[X]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)：若被拆遷房屋為非住宅房屋且用于生產(chǎn)經(jīng)營，甲方按照被拆遷房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，對乙方的被拆遷房屋實施拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法證件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)助款項。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。向乙方提供安置房屋的相關(guān)圖紙、說明書等資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，選擇安置方式并獲得相應(yīng)的拆遷安置補(bǔ)助。要求甲方提供安置房屋的質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，對不符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的行為提出異議。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋。向甲方提供被拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)證件、土地使用證等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評估、測繪等。四、款項支付和房屋交付（一）款項支付1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)（若選擇貨幣補(bǔ)償方式，還應(yīng)支付貨幣補(bǔ)償款和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)）。2.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，在乙方騰空并交付被拆遷房屋后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付因產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)生的差價（若有）。（二）房屋交付1.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方應(yīng)在甲方交付安置房屋后的[X]個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷安置補(bǔ)助款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金。3.若安置房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)給乙方造成的損失。若因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法居住或使用的，乙方有權(quán)要求甲方另行提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)助總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施拆除被拆遷房屋，并要求乙方承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若乙方提供的相關(guān)證件和資料不真實、不合法，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.