租房合同房東版安全協(xié)議甲方（房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為[居住/商用等具體用途]使用，為明確雙方在租賃期間的安全權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房間布局為[具體房間數(shù)量及用途，如幾室?guī)讖d等]，配備有[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租賃用途乙方承諾將該房屋僅用于[明確的租賃用途]，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方使用房屋的安全情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.在乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響房屋安全或公共安全時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.有權(quán)了解乙方在房屋內(nèi)的人員居住情況，要求乙方提供相關(guān)人員的身份信息。（二）義務(wù)1.確保該房屋在交付乙方使用時(shí)，其建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路、燃?xì)夤艿赖确蠂液偷胤降陌踩珮?biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。2.定期對房屋的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路、燃?xì)夤艿赖冗M(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。對于因房屋本身質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備老化等原因造成的安全問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理。3.在租賃期間，如接到乙方關(guān)于房屋安全問題的報(bào)告，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。緊急情況下，應(yīng)立即采取措施防止安全事故的發(fā)生。4.向乙方提供房屋的相關(guān)安全使用說明和注意事項(xiàng)，包括但不限于消防設(shè)施的使用方法、電氣設(shè)備的安全操作規(guī)程等。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)安全、合理地使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.對于甲方未履行安全義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在安全隱患的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。（二）義務(wù)1.安全使用房屋應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，安全、合理地使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途和布局，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用燃?xì)獾取２坏迷诜课輧?nèi)存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危險(xiǎn)物品。如因特殊需要必須存放少量危險(xiǎn)物品的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定采取妥善的安全防護(hù)措施。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存等活動(dòng)，不得利用房屋從事任何危害公共安全的行為。2.維護(hù)房屋安全負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔和衛(wèi)生，定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。在使用房屋過程中，如因乙方的原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.人員管理乙方應(yīng)確保居住或使用該房屋的人員遵守國家和地方的法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。如乙方需要將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并要求次承租人遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。4.消防安全熟悉房屋內(nèi)的消防設(shè)施和疏散通道的位置，掌握消防設(shè)施的使用方法。不得在房屋內(nèi)的疏散通道、安全出口等區(qū)域堆放雜物，確保疏散通道和安全出口暢通無阻。不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施和器材。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.應(yīng)急處理在發(fā)生火災(zāi)、地震、水災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，如報(bào)警、疏散人員等，并及時(shí)通知甲方。配合相關(guān)部門和甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，如實(shí)提供有關(guān)情況和信息。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行安全義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后，在合理時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償因安全隱患給乙方造成的損失。2.如因甲方的原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變房屋用途、私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用燃?xì)狻⒋娣盼ｋU(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如因乙方的原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，乙方未及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除租賃合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失、因乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)的賠償費(fèi)用等。4.如因乙方的原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院