買房代付款協(xié)議書范本甲方（付款方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（實際購房方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方欲購買房產(chǎn)，但因[具體原因]無法自行完成購房款項的支付，特委托甲方代為支付購房款項。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細地址]，具體到門牌號。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定為準）。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[毛坯房/已裝修等]，附帶[附屬設(shè)施情況，如家具、家電等，若有需詳細列出名稱、品牌、型號等]。（二）購房合同信息乙方與[售房方名稱]于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定以人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）的價格購買上述房產(chǎn)。二、代付款事項（一）代付款金額甲方同意代乙方支付購房款項共計人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），該款項包括但不限于購房款、契稅、維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)登記費用等與購房相關(guān)的一切費用。（二）代付款方式甲方應(yīng)按照乙方與售房方簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)協(xié)議的要求，以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將代付款項支付至售房方指定的賬戶或相關(guān)收款單位。具體付款時間及金額安排如下：1.[第一次付款時間]，支付人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；2.[第二次付款時間]，支付人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；……（如有多次付款，需詳細列出每次付款的時間和金額）（三）付款憑證甲方完成每筆代付款項支付后，應(yīng)及時向乙方提供付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等），作為代付款的依據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定償還代付款項及相關(guān)費用。（2）有權(quán)了解房產(chǎn)的購買進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時、足額代乙方支付購房款項。（2）妥善保管代付款的相關(guān)憑證，并在需要時提供給乙方。（3）不得擅自變更付款方式、付款時間及付款金額，如需變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定代其支付購房款項。（2）在甲方完成代付款后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時向甲方償還代付款項及相關(guān)費用。（2）向甲方提供與購房相關(guān)的真實、準確的信息，包括但不限于購房合同、付款要求等。（3）積極配合甲方辦理與代付款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件等。（4）承擔因購房產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，如因乙方原因?qū)е录追筋~外承擔費用的，乙方應(yīng)予以賠償。四、款項償還（一）償還方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還代付款項及相關(guān)費用：1.一次性償還：乙方應(yīng)在[償還時間]前，一次性向甲方償還全部代付款項及相關(guān)費用，共計人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.分期償還：乙方應(yīng)按照以下分期償還計劃向甲方償還代付款項及相關(guān)費用：（1）[第一次償還時間]，償還人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；（2）[第二次償還時間]，償還人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；……（如有分期償還，需詳細列出每次償還的時間和金額）（二）償還利息如雙方約定乙方需向甲方支付代付款項的利息，利息按照[具體利率標準，如年利率[X]%]計算，自甲方實際支付代付款項之日起至乙方全部償還完畢之日止。利息隨本金一并償還。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時、足額代乙方支付購房款項，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費用、損失的預(yù)期利益等。2.若甲方擅自變更付款方式、付款時間或付款金額，未取得乙方書面同意的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），并承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時向甲方償還代付款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部代付款項及相關(guān)費用，同時承擔甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的代付款項、利息、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)