酒店轉(zhuǎn)讓合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，住所地位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)酒店管理公司，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立法人資格，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及酒店行業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。甲方通過長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研與業(yè)務(wù)拓展，決定投資并運(yùn)營(yíng)一家位于XX市核心商業(yè)區(qū)域的酒店項(xiàng)目，以提升品牌市場(chǎng)占有率及盈利能力?；跇I(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，擬向乙方購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”），并就酒店轉(zhuǎn)讓事宜與乙方達(dá)成初步合作意向。甲方在酒店行業(yè)中具備較強(qiáng)的資金實(shí)力及管理能力，能夠確保目標(biāo)酒店在轉(zhuǎn)讓后的順利交接與持續(xù)經(jīng)營(yíng)，并承諾按照合同約定履行購(gòu)買義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店集團(tuán)股份有限公司，住所地位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家在全國(guó)范圍內(nèi)擁有多家分店的大型酒店集團(tuán)，成立于XXXX年，注冊(cè)資本人民幣XX億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋酒店投資、運(yùn)營(yíng)及品牌管理，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方旗下XX酒店（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)酒店”）位于XX市重點(diǎn)商業(yè)區(qū)域，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，擁有客房XX間，配備會(huì)議室、餐飲中心及休閑娛樂設(shè)施，自XXXX年投入使用以來，年均營(yíng)業(yè)收入達(dá)XX萬元，市場(chǎng)口碑良好。鑒于乙方戰(zhàn)略調(diào)整及資產(chǎn)優(yōu)化需求，擬將目標(biāo)酒店整體轉(zhuǎn)讓給甲方，以實(shí)現(xiàn)資源合理配置。乙方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中提供完整的酒店運(yùn)營(yíng)資料及權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性與合規(guī)性。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方購(gòu)買、乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)酒店事宜的正式法律文件。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)酒店的資產(chǎn)范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、履行期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方作為酒店行業(yè)的專業(yè)投資者，認(rèn)可目標(biāo)酒店的市場(chǎng)價(jià)值及發(fā)展?jié)摿?，愿意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款并承接酒店全部權(quán)利義務(wù)；乙方作為目標(biāo)酒店的原所有權(quán)人，同意在滿足合同約定的條件下完成酒店轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓后酒店運(yùn)營(yíng)的平穩(wěn)過渡。雙方合作背景基于以下前提條件：

（1）目標(biāo)酒店現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)均符合轉(zhuǎn)讓要求，且不存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵；

（2）甲方已對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其運(yùn)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)有效；

（3）乙方承諾在合同簽署后XX日內(nèi)完成相關(guān)權(quán)屬文件的交接，并協(xié)助甲方辦理工商變更、稅務(wù)清算等手續(xù)；

（4）雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。基于上述前提條件，雙方達(dá)成本合同，以規(guī)范交易流程，保障各方合法權(quán)益。本合同范本中后續(xù)條款均圍繞當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格支付、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容展開，旨在構(gòu)建一套完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆煽蚣?，確保酒店轉(zhuǎn)讓行為的合法性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就目標(biāo)酒店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的意愿及具體安排，確保標(biāo)的物的所有權(quán)順利從乙方轉(zhuǎn)移至甲方，并規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物的具體范圍（包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、裝修、設(shè)備、設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等）、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、權(quán)屬文件交接流程、稅費(fèi)承擔(dān)、員工安置、經(jīng)營(yíng)許可轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方將通過本合同約定各項(xiàng)條款，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物價(jià)值最大化，并促進(jìn)目標(biāo)酒店后續(xù)經(jīng)營(yíng)的平穩(wěn)過渡。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指乙方合法擁有或有權(quán)轉(zhuǎn)讓的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店，包括但不限于酒店建筑物、附屬土地、所有裝修裝飾、家具、電器、設(shè)備、軟件系統(tǒng)、品牌使用權(quán)、未到期租賃合同、以及與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的目標(biāo)酒店轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

3.權(quán)屬文件：包括但不限于目標(biāo)酒店的《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證、餐飲許可證、特種行業(yè)許可證等所有與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的證照及文件。

4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：指由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的目標(biāo)酒店資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

5.交割日：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方的日期。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)目標(biāo)酒店進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及運(yùn)營(yíng)情況。

b.有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)酒店完整的權(quán)屬證明文件、經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表及第三方審計(jì)報(bào)告。

c.有權(quán)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及雙方協(xié)商結(jié)果，確定并支付轉(zhuǎn)讓款。

d.有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收目標(biāo)酒店，并要求乙方配合完成權(quán)屬文件及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的轉(zhuǎn)移。

e.有權(quán)要求乙方按照本合同約定解決目標(biāo)酒店現(xiàn)有的或有潛在的法律糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。

（2）義務(wù)：

a.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，并配合乙方辦理銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

b.應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)向乙方提供目標(biāo)酒店未來至少X年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及資金支持承諾，以保障酒店轉(zhuǎn)讓后的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

c.應(yīng)承擔(dān)自身在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。

d.應(yīng)在接收目標(biāo)酒店后，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，繼續(xù)履行酒店運(yùn)營(yíng)義務(wù)，并確保員工權(quán)益得到保障。

e.應(yīng)配合乙方完成相關(guān)稅務(wù)文件的交接及清算工作，但由甲方繼承的債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任除外。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

b.有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)酒店的接收及權(quán)屬文件的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

c.有權(quán)要求甲方承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中因自身原因?qū)е碌母黜?xiàng)稅費(fèi)（如增值稅、印花稅等）。

d.有權(quán)要求甲方在接收目標(biāo)酒店后，繼續(xù)履行與供應(yīng)商、承包商等的合同約定，直至合同終止或雙方另有約定。

（2）義務(wù)：

a.應(yīng)按照本合同約定，在交割日前將目標(biāo)酒店的所有權(quán)完整轉(zhuǎn)移給甲方，并配合甲方辦理工商、稅務(wù)、消防等變更手續(xù)。

b.應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的目標(biāo)酒店權(quán)屬證明文件、經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表及第三方審計(jì)報(bào)告，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

c.應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)，配合甲方完成目標(biāo)酒店現(xiàn)有員工的安置工作，包括但不限于解除勞動(dòng)合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

d.應(yīng)在交割日前，將目標(biāo)酒店的所有債權(quán)債務(wù)清單及解決方案提供給甲方審核，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膫鶛?quán)債務(wù)責(zé)任。

e.應(yīng)保證目標(biāo)酒店在轉(zhuǎn)讓前的運(yùn)營(yíng)狀況良好，如因乙方原因?qū)е戮频瓿霈F(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

f.應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)酒店現(xiàn)有租賃合同的交接，如租賃合同由甲方繼承，則乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人續(xù)簽合同；如租賃合同由乙方終止，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。

g.應(yīng)保證目標(biāo)酒店在交割日前無任何抵押、查封等權(quán)利限制，如存在此類情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。

h.應(yīng)在交割日前，將目標(biāo)酒店的所有鑰匙、密碼、賬號(hào)、密碼等憑證交予甲方，并提供必要的操作培訓(xùn)，以保障甲方順利接管酒店運(yùn)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商并參考由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，目標(biāo)酒店的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)款（含稅）為人民幣XX億元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含目標(biāo)酒店的土地使用權(quán)、建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、未到期租賃權(quán)及所有與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。

2.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。首付款為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），于本合同簽署之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶；尾款為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），于目標(biāo)酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。

3.銀行賬戶：乙方指定收款銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX酒店集團(tuán)股份有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與本合同相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、印花稅、土地增值稅等）由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供完整的稅務(wù)結(jié)算資料，并配合甲方辦理稅務(wù)遷移或清算手續(xù)，但乙方因轉(zhuǎn)讓自身資產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)除外。

5.付款前提：甲方支付首付款的前提條件是乙方提供本合同附件一中所列的全部權(quán)屬文件及經(jīng)營(yíng)許可證明，并保證文件真實(shí)有效。甲方支付尾款的前提條件是目標(biāo)酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成，且雙方確認(rèn)所有債權(quán)債務(wù)已按本合同約定處理完畢。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至目標(biāo)酒店所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.資產(chǎn)評(píng)估期：本合同簽署之日起XX日內(nèi)，雙方共同選定XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司為目標(biāo)酒店進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估報(bào)告于評(píng)估期屆滿后XX日內(nèi)提交雙方審核。

b.合同簽署：雙方應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告確認(rèn)無誤后XX日內(nèi)，正式簽署本合同并完成相關(guān)手續(xù)。

c.首付款支付：本合同簽署之日起XX日內(nèi)，甲方支付首付款。

d.權(quán)屬文件交接：首付款支付完畢后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交目標(biāo)酒店的全部權(quán)屬文件及經(jīng)營(yíng)許可證明。

e.資產(chǎn)驗(yàn)收期：權(quán)屬文件交接之日起XX日內(nèi)，甲方對(duì)目標(biāo)酒店資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收意見。

f.員工安置完成：交割日前XX日內(nèi)，乙方完成目標(biāo)酒店現(xiàn)有員工的安置工作，并出具安置證明。

g.尾款支付：目標(biāo)酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起XX日內(nèi)，甲方支付尾款。

h.交割日：尾款支付完畢且雙方完成所有交接手續(xù)之次日為交割日，自此日起目標(biāo)酒店所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)責(zé)任正式轉(zhuǎn)移至甲方。

3.期限順延：如遇不可抗力事件或經(jīng)雙方書面同意，上述期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付首付款：若甲方未按本合同第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方尋找其他投資方的機(jī)會(huì)成本、中介服務(wù)費(fèi)等。

b.逾期支付尾款：若甲方未按本合同第四條約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于銀行罰息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

c.逾期接收資產(chǎn)：若甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面驗(yàn)收意見或無正當(dāng)理由逾期接收目標(biāo)酒店，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，逾期超過XX日，視為甲方放棄購(gòu)買權(quán)，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

d.未能履行支付義務(wù)：若甲方因自身原因?qū)е聼o法按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期移交權(quán)屬文件：若乙方未按本合同第四條約定移交權(quán)屬文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于銀行罰息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

b.提供虛假文件：若乙方提供的目標(biāo)酒店權(quán)屬證明文件、經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表存在虛假記載或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外購(gòu)買成本、第三方索賠費(fèi)用等，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

c.未能履行交接義務(wù)：若乙方未能按本合同約定完成目標(biāo)酒店資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、員工安置等的交接，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約金。

d.轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)權(quán)利瑕疵：若目標(biāo)酒店在交割日后出現(xiàn)抵押、查封、第三方索賠等權(quán)利瑕疵，且該瑕疵在交割前存在但未如實(shí)告知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠費(fèi)用、甲方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.合同解除：發(fā)生本合同約定的任何一方根本違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已收款項(xiàng)，并采取必要措施減少損失。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、傳染病疫情等導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，本合同可予以解除。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

5.不可預(yù)見性聲明：雙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)，已盡合理注意義務(wù)評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)，并充分預(yù)見普通商業(yè)活動(dòng)中可能遇到的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，但對(duì)于本條第一項(xiàng)所列特殊不可抗力事件，其發(fā)生及影響具有不可預(yù)見性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若雙方協(xié)商不成，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、中立、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁選擇：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟選擇：除雙方明確約定提交仲裁外，任何一方均有權(quán)在合同履行期內(nèi)或履行期滿后XX日內(nèi)，就本合同爭(zhēng)議向目標(biāo)酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事人可單獨(dú)選擇訴訟方式，但一經(jīng)選定，原則上不得變更。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。無論爭(zhēng)議通過何種方式解決，均不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)書面同意的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款互為支持，但各條款的履行具有相對(duì)獨(dú)立性。若某一條款因故不能履行，不影響其他條款的效力及履行。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

5.法律