招租服務(wù)合同協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[標的物詳細地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），有意將該物業(yè)進行出租，乙方具備專業(yè)的招租服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍1.乙方接受甲方的委托，為該物業(yè)提供招租服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：通過多種渠道發(fā)布招租信息，尋找潛在承租人；對潛在承租人進行初步篩選和洽談；安排潛在承租人實地查看該物業(yè)；協(xié)助甲方與承租人進行租賃合同的談判；促成甲方與承租人簽訂合法有效的租賃合同。2.該物業(yè)的具體情況如下：地理位置：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米物業(yè)用途：[如商業(yè)、辦公、住宅等]配套設(shè)施：[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位、消防設(shè)施等]二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未完成招租任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長服務(wù)期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的招租服務(wù)工作，要求乙方定期匯報招租進展情況。在乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金及其他費用。對乙方推薦的潛在承租人有最終的選擇權(quán)和決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該物業(yè)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)現(xiàn)狀、租賃條件等。按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方的招租工作，根據(jù)乙方的要求及時提供相關(guān)資料和協(xié)助，如安排實地查看、參與租賃合同談判等。在本合同服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托其他第三方對該物業(yè)進行招租。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費用。在招租過程中，有權(quán)使用甲方提供的該物業(yè)的相關(guān)信息，但不得將該信息用于本合同約定以外的其他目的。要求甲方配合乙方的招租工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)期限，認真、負責(zé)地開展招租服務(wù)工作，盡最大努力促成甲方與承租人簽訂租賃合同。對甲方提供的該物業(yè)的相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。維護甲方的合法權(quán)益，在與潛在承租人洽談和租賃合同談判過程中，遵循誠實信用原則，不得做出損害甲方利益的行為。及時向甲方匯報招租進展情況，包括潛在承租人的信息、洽談情況等。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用若乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：服務(wù)費用為租賃合同首年租金總額的[X]%。2.支付方式在甲方與承租人簽訂租賃合同且承租人按照租賃合同的約定支付首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%。剩余[X]%的服務(wù)費用在承租人按照租賃合同的約定支付第二期租金后的[X]個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。若甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)自行或委托其他第三方對該物業(yè)進行招租，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)期限完成招租服務(wù)工作，且未經(jīng)甲方書面同意延長服務(wù)期限的，視為乙方違約，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照已支付服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在招租過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或做出損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照本合同約定的服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效