新加坡租房中介合同范本合同雙方甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證/護照號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]注冊地址：[乙方公司注冊地址]法定代表人：[乙方法人代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]鑒于條款甲方擬在新加坡租賃合適的房屋，乙方是一家在新加坡合法注冊并具有從事房屋中介服務資質(zhì)的公司，具備專業(yè)的房屋租賃中介服務能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及新加坡相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租房中介服務事宜達成如下協(xié)議。標的物或服務具體描述服務內(nèi)容1.乙方應根據(jù)甲方提出的租房需求，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金預算等具體要求，為甲方尋找合適的房源。2.乙方負責安排甲方實地查看符合其要求的房屋，并向甲方詳細介紹房屋的基本情況，如房屋的結構、裝修狀況、配套設施等。3.協(xié)助甲方與房屋出租人進行租賃談判，就租金金額、租賃期限、付款方式、押金退還等租賃條款進行溝通協(xié)調(diào)，促成甲方與出租人達成租賃意向。4.為甲方提供租賃相關的法律咨詢服務，解答甲方在租賃過程中遇到的法律問題。5.協(xié)助甲方辦理房屋租賃手續(xù)，包括但不限于起草、審核、簽訂房屋租賃合同，協(xié)助辦理房屋租賃登記備案等手續(xù)。服務標準1.乙方應秉持誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、完整的房源信息，不得隱瞞或虛報房屋的實際情況。2.乙方應在接到甲方租房需求后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供至少[X]套符合其要求的房源信息，并安排甲方實地看房。3.在租賃談判過程中，乙方應積極維護甲方的合法權益，爭取最有利的租賃條件。4.乙方應確保協(xié)助甲方辦理的租賃手續(xù)符合新加坡相關法律法規(guī)的規(guī)定，避免因手續(xù)問題給甲方造成損失。服務期限本合同服務期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至甲方與房屋出租人簽訂房屋租賃合同之日止。若在服務期限內(nèi)，乙方未能為甲方找到合適的房源并促成租賃交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限[X]天。權利與義務甲方權利與義務權利1.有權要求乙方按照本合同的約定為其提供租房中介服務，包括提供房源信息、安排看房、協(xié)助談判等。2.有權對乙方提供的房源信息進行核實和篩選，對不符合要求的房源有權拒絕查看。3.在租賃談判過程中，有權自主決定是否接受房屋出租人的租賃條件，不受乙方的強制干涉。4.有權要求乙方對在服務過程中知悉的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。義務1.應向乙方如實提供租房需求，包括房屋位置、面積、戶型、租金預算等具體要求，并及時告知乙方需求的變更情況。2.應按照乙方的安排按時參加實地看房，不得無故拖延或拒絕。3.在租賃談判過程中，應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。4.不得繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出租人進行租賃交易，否則應按照本合同的約定向乙方支付中介服務費。5.按照本合同的約定向乙方支付中介服務費及其他相關費用。乙方權利與義務權利1.有權按照本合同的約定向甲方收取中介服務費及其他相關費用。2.在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。3.若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。義務1.按照本合同的約定為甲方提供租房中介服務，確保服務質(zhì)量和效率。2.對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。3.在服務過程中，應遵守新加坡相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的中介活動。4.及時向甲方反饋房源信息和租賃談判進展情況，保持與甲方的溝通暢通。中介服務費及支付方式中介服務費標準甲方應按照房屋租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付中介服務費。若甲方與房屋出租人簽訂的租賃期限超過一年，則甲方應按照上述標準另行向乙方支付續(xù)租年度的中介服務費。支付時間甲方應在與房屋出租人簽訂房屋租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付中介服務費：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將中介服務費轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“租房中介服務費”。2.現(xiàn)金支付：甲方應在乙方指定的地點以現(xiàn)金方式支付中介服務費，并要求乙方出具收款憑證。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實、準確、完整的租房需求信息，導致乙方無法為其提供合適的房源，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照中介服務費標準的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無故拖延或拒絕參加實地看房，影響乙方服務進度，乙方有權要求甲方按照每天[X]新元的標準向乙方支付違約金。若甲方拖延或拒絕看房的時間超過[X]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照中介服務費標準的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的房屋出租人進行租賃交易，甲方應按照本合同約定的中介服務費標準的[X]倍向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費及逾期違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供房源信息或安排看房，每逾期一日，應按照中介服務費標準的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照中介服務費標準的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房源信息不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在服務過程中違反新加坡相關法律法規(guī)的規(guī)定，給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，導致甲方無法按時入住租賃房屋，乙方應按照每天[X]新元的標準向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向新加坡