承包二手車庫協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]本《承包二手車庫協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：一、合同雙方身份（一）發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱（若為個人則寫姓名）]2.法定代表人：[甲方法人姓名（若為個人此項不填）]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼（若為個人則寫身份證號）]（二）承包方（以下簡稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱（若為個人則寫姓名）]2.法定代表人：[乙方法人姓名（若為個人此項不填）]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼（若為個人則寫身份證號）]二、標的物具體描述（一）車庫基本情況1.車庫位置：該二手車庫位于[車庫具體地址，精確到門牌號]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[X]平方米，套內使用面積為[X]平方米。3.車庫結構：[詳細描述車庫的建筑結構，如磚混結構、框架結構等]。4.車庫附屬設施：包括但不限于[列舉車庫內現(xiàn)有的附屬設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]。（二）車庫產權情況甲方保證對該車庫擁有合法的所有權或經營權，有權將其發(fā)包給乙方使用。甲方應向乙方提供車庫的產權證明文件或相關授權文件的復印件，并保證該復印件與原件一致。三、承包期限本車庫的承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂承包協(xié)議。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付承包費用：1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的承包費用。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付承包費用：銀行轉賬：乙方應將承包費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付承包費用，并由甲方出具收款憑證。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方對車庫的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議的約定使用車庫。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回車庫及其附屬設施。2.義務保證車庫及其附屬設施在交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的使用說明和維護指導。協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關的手續(xù)，如停車許可證等。承擔車庫的產權糾紛或其他第三方主張權利所產生的法律責任，確保乙方能夠正常使用車庫。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對車庫進行必要的維護和修繕，但因乙方原因造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，按照本協(xié)議的約定合法使用車庫及其附屬設施。在不影響車庫結構和安全的前提下，對車庫進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。享有車庫的優(yōu)先續(xù)租權，在同等條件下，有權優(yōu)先與甲方續(xù)簽承包協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議的約定按時支付承包費用。合理使用車庫及其附屬設施，不得將車庫用于違法犯罪活動或其他違反本協(xié)議約定的用途。愛護車庫及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或照價賠償。遵守車庫所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將車庫及其附屬設施完好無損地返還給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付車庫或提供必要的使用條件，每逾期一日，應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用及利息，同時甲方應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因產權糾紛或其他第三方主張權利，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照國家法律法規(guī)的規(guī)定對車庫進行必要的維護和修繕，影響乙方正常使用車庫的，甲方應及時進行修復，并按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，將車庫用于違法犯罪活動或其他違反本協(xié)議約定的用途，甲方有權立即解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方支付承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用或愛護車庫及其附屬設施，造成損壞的，應及時修復或照價賠償；若乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達：1.直接送達：由一方直接將通知送達至另一方的法定地址或指定地址。2.郵寄送達：通過掛號信或特快專遞的方式將通知郵寄至另一方的法定地址或指定地址。3.電子郵件送達：將通知發(fā)送至另一方指定的電子郵件地址。（四）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字（若為個人則本人簽字）]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽