房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號：[受讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[目標(biāo)公司名稱]（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且目標(biāo)公司擁有坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方有意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、目標(biāo)公司概況目標(biāo)公司系依照中華人民共和國法律注冊成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊資本為人民幣[X]元。公司經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。二、標(biāo)的股權(quán)及標(biāo)的房屋情況（一）標(biāo)的股權(quán)甲方持有目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)，該股權(quán)系甲方合法取得，不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情形。（二）標(biāo)的房屋標(biāo)的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。標(biāo)的房屋目前狀況良好，不存在任何質(zhì)量問題及其他糾紛。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格系雙方綜合考慮目標(biāo)公司的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況以及標(biāo)的房屋的市場價值等因素后確定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.在目標(biāo)公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，不再承擔(dān)目標(biāo)公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的債務(wù)及其他法律責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.義務(wù)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)置任何擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理股權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。在股權(quán)變更登記完成前，妥善保管目標(biāo)公司的資產(chǎn)和印章等重要物品，不得擅自處置目標(biāo)公司的資產(chǎn)或進行其他可能損害目標(biāo)公司利益的行為。向乙方如實披露目標(biāo)公司的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況以及標(biāo)的房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。承擔(dān)因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。要求甲方協(xié)助辦理目標(biāo)公司的股權(quán)變更登記手續(xù)以及標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在股權(quán)變更登記完成后，承擔(dān)目標(biāo)公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的債務(wù)及其他法律責(zé)任。遵守目標(biāo)公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用股東身份從事?lián)p害目標(biāo)公司及其他股東利益的行為。承擔(dān)因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。五、股權(quán)變更登記（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司所在地的工商行政管理部門提交股權(quán)變更登記申請，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，按照工商行政管理部門的要求提供相關(guān)文件和資料。（三）股權(quán)變更登記完成后，目標(biāo)公司應(yīng)及時向乙方簽發(fā)出資證明書，并將乙方的姓名、住所及出資額記載于股東名冊。六、標(biāo)的房屋的交付及相關(guān)事宜（一）交付時間甲方應(yīng)在目標(biāo)公司股權(quán)變更登記完成之日起[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋保持現(xiàn)狀，相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。（二）相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電氣等公用事業(yè)的過戶手續(xù)等。辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)或標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、因處理糾紛所產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付標(biāo)的房屋或交付的標(biāo)的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在股權(quán)變更登記完成后，違反目標(biāo)公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，從事?lián)p害目標(biāo)公司及其他股東利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給目標(biāo)公司及其他股東造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、目標(biāo)公司的經(jīng)營信息以及標(biāo)的房屋的相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。十、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或