深圳合伙購(gòu)房協(xié)議書鑒于甲、乙、丙三方（以下簡(jiǎn)稱“合伙人”）基于共同投資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意愿，決定共同購(gòu)買位于深圳市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：深圳市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：____1.4房?jī)r(jià)總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____）第二條投資比例及出資方式2.1甲、乙、丙三方?jīng)Q定按以下比例共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)：-甲方：____%-乙方：____%-丙方：____%2.2各方出資方式如下：-甲ph??ng：____元，于____年____月____日前支付-乙ph??ng：____元，于____年____月____日前支付-丙ph??ng：____元，于____年____月____日前支付2.3各方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額將出資款項(xiàng)支付至指定銀行賬戶，具體賬戶信息如下：-房產(chǎn)購(gòu)買款支付賬戶：____-開戶行：____-戶名：____-賬號(hào)：____第三條房產(chǎn)權(quán)利歸屬3.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在全體合伙人名下，具體登記方式為：____（共同共有或按份共有）3.2各方應(yīng)按照出資比例享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條房產(chǎn)購(gòu)置流程4.1甲、乙、丙三方共同作為買方，委托____（房產(chǎn)中介公司或開發(fā)商）進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買。4.2各方應(yīng)積極配合房產(chǎn)中介公司或開發(fā)商完成購(gòu)房流程，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署購(gòu)房合同等。4.3購(gòu)房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由甲、乙、丙三方按照出資比例共同承擔(dān)。第五條房產(chǎn)使用及管理5.1該房產(chǎn)購(gòu)置完成后，由甲、乙、丙三方共同使用，并按照出資比例分配使用權(quán)利。5.2房產(chǎn)日常維護(hù)、維修等費(fèi)用由甲、乙、丙三方按照出資比例共同承擔(dān)。5.3如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等行為，應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并按照出資比例分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。第六條收益分配6.1該房產(chǎn)的出租、出售等收益由甲、乙、丙三方按照出資比例共同享有。6.2收益分配時(shí)間為每____（月/季/年），由各方共同協(xié)商確定具體分配時(shí)間和方式。第七條貸款及還款7.1如需為購(gòu)買該房產(chǎn)申請(qǐng)貸款，貸款金額及還款方式由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定。7.2貸款產(chǎn)生的利息及還款款項(xiàng)由甲、乙、丙三方按照出資比例共同承擔(dān)。第八條協(xié)議的變更及解除8.1本協(xié)議經(jīng)全體合伙人一致同意方可變更。8.2如一方合伙人單方面要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人一致同意方可解除。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給其他合伙人造成的損失。9.2如一方合伙人未能按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按日支付違約金，違約金為未支付金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效及份數(shù)11.1本協(xié)議自全體合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____