大廈治安消防安全協(xié)議書甲方（大廈管理方）：名稱：[大廈管理公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[大廈管理公司辦公地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（大廈使用方）：名稱：[使用方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（個(gè)人則填寫姓名）：[法定代表人姓名或個(gè)人姓名]地址：[使用方辦公地址或個(gè)人住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)大廈的整體管理，包括但不限于治安維護(hù)、消防設(shè)施維護(hù)等工作，乙方作為大廈的使用方，在使用大廈相關(guān)區(qū)域的過程中，有義務(wù)配合甲方做好治安消防等安全工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大廈治安消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本大廈（坐落于[大廈具體地址]，建筑層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米）作為人員密集的場(chǎng)所，治安和消防安全至關(guān)重要。為了保障大廈內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)正常的工作和生活秩序，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，明確雙方在治安消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方提供的服務(wù)1.治安管理服務(wù)設(shè)立專門的保安崗位，配備專業(yè)的保安人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，對(duì)大廈的出入口進(jìn)行嚴(yán)格管控，防止無關(guān)人員進(jìn)入大廈。安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)大廈的公共區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并保存監(jiān)控記錄不少于[X]天，以備查閱。定期對(duì)大廈的治安情況進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類治安隱患和突發(fā)事件。2.消防管理服務(wù)負(fù)責(zé)大廈消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施（包括但不限于消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等）處于正常運(yùn)行狀態(tài)。制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織消防演練，提高大廈內(nèi)人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。對(duì)大廈的消防通道進(jìn)行管理，確保消防通道暢通無阻，不得堆放任何雜物。（二）乙方使用的標(biāo)的物乙方使用大廈內(nèi)[具體樓層、房間號(hào)]，使用面積為[X]平方米，主要用于[使用用途]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的治安消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成治安消防隱患或發(fā)生安全事故時(shí)，有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本協(xié)議的約定收取相關(guān)的治安消防安全管理費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定提供治安消防管理服務(wù)，確保大廈的治安和消防安全。及時(shí)向乙方傳達(dá)有關(guān)治安消防的法律法規(guī)和政策要求，以及大廈的相關(guān)管理規(guī)定。對(duì)乙方提出的治安消防方面的合理需求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供治安消防管理服務(wù)。對(duì)甲方的治安消防管理工作提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)改進(jìn)。2.義務(wù)遵守國家有關(guān)治安消防的法律法規(guī)和大廈的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方做好治安消防工作。按照規(guī)定配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防器材完好有效。不得在大廈內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、儲(chǔ)存易燃易爆物品等，不得占用消防通道和安全出口。加強(qiáng)對(duì)本單位（個(gè)人）員工（家庭成員）的治安消防宣傳教育，提高員工（家庭成員）的安全意識(shí)和自我防范能力。發(fā)生治安消防事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并積極配合甲方進(jìn)行救援和處理。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付治安消防安全管理費(fèi)用：每月[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月的治安消防安全管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供治安消防管理服務(wù)，導(dǎo)致大廈內(nèi)發(fā)生治安消防事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未及時(shí)傳達(dá)有關(guān)治安消防的法律法規(guī)和政策要求，以及大廈的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方因不知情而違反規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未遵守國家有關(guān)治安消防的法律法規(guī)和大廈的相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至乙方整改完畢，并可按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。2.若乙方因自身原因造成治安消防事故，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付治安消防安全管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止提供相關(guān)服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為