商鋪托管合同解除協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪托管合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)就該合同的解除事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同解除背景甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《商鋪托管合同》，約定甲方將其擁有合法權(quán)益的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，托管期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在合同履行過程中，因[具體原因，如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營不善等]，雙方一致同意解除該《商鋪托管合同》。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，權(quán)屬證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，用途為[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、貨架[數(shù)量及規(guī)格]等]。（二）原合同服務(wù)內(nèi)容根據(jù)原《商鋪托管合同》約定，乙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于招商、招租、租戶管理等；2.商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；3.市場推廣與營銷策劃，以提高商鋪的知名度和客流量；4.租金及相關(guān)費(fèi)用的收取與管理。三、合同解除條款（一）解除時(shí)間雙方一致同意，《商鋪托管合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）費(fèi)用結(jié)算1.托管費(fèi)用：截至合同解除之日，甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方在托管期間代甲方支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行結(jié)算并支付。3.租金退還：若乙方已收取租戶的租金且該租金對(duì)應(yīng)的租賃期限包含合同解除后的期間，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將多收取的租金退還甲方或租戶，具體退還方式由乙方與租戶協(xié)商確定，并將退還情況及時(shí)告知甲方。（三）商鋪交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署《商鋪交接清單》。2.乙方應(yīng)向甲方移交與該商鋪托管相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租戶合同、招商資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。（四）租戶處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將合同解除事宜通知所有租戶，并協(xié)助甲方與租戶進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保租戶的合法權(quán)益得到保障。2.對(duì)于在合同解除時(shí)尚未到期的租戶合同，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或與租戶協(xié)商解除。若甲方選擇繼續(xù)履行，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；若甲方選擇與租戶協(xié)商解除，乙方應(yīng)配合甲方做好租戶的安撫和補(bǔ)償工作。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和商鋪交接；有權(quán)對(duì)乙方的交接工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)決定是否繼續(xù)履行與租戶的租賃合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；配合乙方做好租戶的溝通和協(xié)商工作；接收乙方移交的商鋪及相關(guān)文件資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付托管費(fèi)用和其他費(fèi)用；有權(quán)在完成交接工作后，不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的托管責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和商鋪交接；協(xié)助甲方做好租戶的溝通和協(xié)商工作；對(duì)在托管期間知悉的甲方商業(yè)秘密和租戶信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費(fèi)用及其他費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因延誤接收商鋪而產(chǎn)生的合理損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方做好租戶的溝通和協(xié)商工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議首部載明