房屋賣委托協(xié)議合同模板合同編號：[具體編號]本房屋買賣委托協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：委托方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托方（乙方）名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），有意出售該房屋，現(xiàn)委托乙方作為其合法代理人，負責處理該房屋的買賣相關事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.甲方委托乙方代為尋找合適的購房人，促成該房屋的買賣交易。2.乙方負責協(xié)助甲方與購房人進行談判、簽訂房屋買賣合同，并辦理與該房屋買賣相關的手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款辦理等。第二條標的物描述1.房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構]。該房屋的所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]（如有）。2.房屋附屬設施及裝修情況該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]。房屋裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]。第三條委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本委托期限自動延長[X]個月。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權了解乙方開展委托事項的進展情況。在委托期限內，有權自行尋找購房人，但應及時通知乙方。若自行成交，仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的服務費用。有權對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合本協(xié)議約定的行為提出異議并要求改正。2.義務向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。在委托期限內，不得擅自撤銷委托或委托其他第三方處理該房屋的買賣事宜。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在委托期限內，有權獨立開展與委托事項相關的工作，包括但不限于發(fā)布房屋出售信息、與購房人進行溝通等。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方尋找合適的購房人，盡力促成該房屋的買賣交易。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方匯報委托事項的進展情況，接受甲方的監(jiān)督。協(xié)助甲方與購房人簽訂合法有效的房屋買賣合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。第五條服務費用及支付方式1.服務費用若乙方成功促成該房屋的買賣交易，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付服務費用。服務費用包括乙方為促成交易而產生的所有費用，如廣告宣傳費、差旅費等。2.支付方式甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為定金。剩余服務費用應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內支付完畢。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的資料，導致乙方無法正常開展工作或無法促成交易的，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%作為違約金。若甲方在委托期限內擅自撤銷委托或委托其他第三方處理該房屋的買賣事宜，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%作為違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務費用及逾期違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致無法促成該房屋的買賣交易，乙方應退還甲方已支付的定金。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一