夜市攤位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤位的合法租賃權(quán)，并經(jīng)原出租方書面同意（附同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料），現(xiàn)甲方將該攤位轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：該夜市攤位位于[夜市具體地址]，攤位編號(hào)為[具體編號(hào)]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)劃定的范圍為準(zhǔn)。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（如有相關(guān)測(cè)繪文件，以測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。3.攤位用途：該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方不得擅自改變攤位的用途。若乙方需要變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，需提前[X]天書面通知甲方，并取得原出租方的書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限：本轉(zhuǎn)租合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將攤位交付給乙方使用。2.續(xù)租約定：在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]天，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：該攤位的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且攤位無損壞、無違約行為的，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用攤位，若乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回?cái)偽弧?.義務(wù)確保對(duì)該攤位擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將攤位交付給乙方使用，并保證攤位符合正常使用的條件。協(xié)助乙方處理與原出租方之間的相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和配合。不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)定期對(duì)攤位的使用情況進(jìn)行檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。對(duì)攤位進(jìn)行合理的裝修和改善，但需提前書面通知甲方，并取得甲方和原出租方的書面同意。裝修和改善的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方自行拆除或與甲方協(xié)商處理。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。遵守夜市的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)攤位及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。不得將攤位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，需提前書面通知甲方，并取得甲方和原出租方的書面同意。承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的攤位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變攤位用途、將攤位擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人、從事違法違規(guī)活動(dòng)等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞攤位及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、合同的解除和終止1.協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：在履行合同過程中，若出現(xiàn)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定解除情形，一方有權(quán)依法解除合同。3.合同終止：本合同在以下情形下終止：轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同的。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日