租房合同水電安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方在租賃期間關(guān)于水電使用及安全方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。（二）水電設(shè)施狀況甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向乙方提供該房屋現(xiàn)有水電設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于水表、電表的初始讀數(shù)，水電線路的走向，水電設(shè)備（如熱水器、空調(diào)等）的品牌、型號、使用狀況等。經(jīng)雙方確認(rèn)的水電設(shè)施清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、水電使用及費用承擔(dān)（一）水電使用權(quán)利1.乙方在租賃期間有權(quán)按照房屋的正常用途合理使用水電設(shè)施，但不得擅自改變水電線路、增加大功率電器設(shè)備或進行其他可能影響水電安全的行為。2.甲方應(yīng)保證在租賃期間該房屋的水電供應(yīng)正常，因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷的，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的損失。（二）水電費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照實際使用的水電數(shù)量向供水、供電部門或甲方繳納水電費用。水電費用的計算標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每月[繳費日期]前向甲方支付上月的水電費用。甲方應(yīng)向乙方提供水電費用的繳費憑證或發(fā)票。3.若因乙方原因?qū)е滤娰M用未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金、罰款等費用，由乙方承擔(dān)。四、水電安全責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋的水電設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在交付房屋時向乙方提供水電設(shè)施的安全使用說明和維護手冊。2.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對水電設(shè)施進行檢查和維護，確保其安全運行。對于存在安全隱患的水電設(shè)施，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。3.因甲方提供的水電設(shè)施本身存在質(zhì)量問題或安裝不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的水電設(shè)施安全使用說明和維護手冊正確使用水電設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝水電設(shè)備。2.乙方不得在該房屋內(nèi)使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備，不得私拉亂接電線、水管，不得違規(guī)使用水電。3.若乙方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行處理。因乙方未及時通知或故意隱瞞導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)配合甲方對水電設(shè)施進行檢查和維護工作。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修1.對于因乙方正常使用導(dǎo)致的水電設(shè)施輕微損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方可以自行維修，但應(yīng)事先征得甲方同意，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）大型維修與改造1.對于水電設(shè)施的大型維修或改造，如更換水電線路、電表、水表等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)提前通知乙方維修或改造的時間和期限，盡量減少對乙方正常生活或工作的影響。2.若因乙方要求對水電設(shè)施進行改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造所需的全部費用。改造后的水電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供水電供應(yīng)或未及時維修水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于水電安全責(zé)任的約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的人身傷害、財產(chǎn)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付水電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施催繳費用，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于水電使用及安全責(zé)任的約定，擅自改變水電線路、使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方的違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或文件，