水暖電承包維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對其[具體項目名稱]的水暖電系統(tǒng)進行維修和維護工作，乙方具備相應的專業(yè)資質和能力，愿意承接該水暖電承包維修項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、定義與解釋1.“水暖電系統(tǒng)”：指甲方位于[具體地址]的[具體項目名稱]內的所有給排水管道、供暖設備及線路、電氣設備及線路等相關設施。2.“維修服務”：指乙方按照本合同約定，對水暖電系統(tǒng)進行檢查、故障排除、修復、更換零部件等工作。3.“合同期限”：本合同約定的乙方提供維修服務的起止時間。二、服務內容（一）維修范圍1.水暖部分檢查和維修各類水管、閥門、水龍頭、馬桶、地漏等給排水設施的漏水、堵塞問題。維護和檢修供暖管道、暖氣片、鍋爐等供暖設備，確保供暖系統(tǒng)正常運行。對水暖系統(tǒng)進行定期的水壓測試、水質檢測等預防性維護工作。2.電氣部分檢查和修復電氣線路的短路、斷路、漏電等故障。維護和更換配電箱、開關、插座、燈具等電氣設備。對電氣系統(tǒng)進行定期的絕緣檢測、接地電阻測試等安全檢查工作。（二）服務方式1.乙方應設立專門的維修服務熱線[具體電話號碼]，接到甲方的維修通知后，應在[具體時間，如2小時]內做出響應，并在[具體時間，如24小時]內到達現(xiàn)場進行維修（緊急情況除外，緊急情況應在[具體時間，如1小時]內到達）。2.乙方應制定詳細的維修計劃和維護方案，定期對水暖電系統(tǒng)進行巡檢和維護，并向甲方提交巡檢報告和維護記錄。三、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長，如1年]。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的服務內容和標準提供維修服務。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的維修工作提出整改意見。有權要求乙方提供維修工作的相關記錄和報告。2.義務按照合同約定向乙方支付維修費用。為乙方提供必要的工作條件，如進入維修現(xiàn)場的權限、水電供應等。向乙方提供水暖電系統(tǒng)的相關圖紙和資料，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照合同約定向甲方收取維修費用。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙和資料與實際情況不符，有權要求甲方提供準確的信息。2.義務按照合同約定的服務內容和標準，及時、高效地完成維修工作。遵守甲方的各項規(guī)章制度，愛護甲方的設施和財產。對維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。為維修人員購買必要的保險，承擔因維修人員自身原因造成的人身傷害和財產損失的責任。五、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本合同采用[計費方式，如固定總價、按實際維修工作量計費]的方式計算維修費用。若采用固定總價方式，合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。若采用按實際維修工作量計費方式，各項維修工作的收費標準如下：水暖維修：[具體收費標準，如按小時計費為每小時[X]元，按項目計費如更換水龍頭每個[X]元等]電氣維修：[具體收費標準，如按小時計費為每小時[X]元，按項目計費如更換開關每個[X]元等]零部件費用：按照實際采購價格加[X]%的采購手續(xù)費計算。（二）支付方式1.若采用固定總價方式，甲方應在合同簽訂后[具體時間，如7個工作日]內支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后[具體時間，如15個工作日]內，支付剩余的合同款項，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.若采用按實際維修工作量計費方式，乙方應在每月[具體日期]向甲方提交上月的維修費用清單，甲方應在收到清單后[具體時間，如10個工作日]內進行審核，審核無誤后在[具體時間，如15個工作日]內支付相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停維修服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方提供的工作條件不符合要求，導致乙方無法正常開展維修工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[具體次數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.若乙方的維修工作不符合合同約定的質量標準，應負責無償返工，直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民