房屋托管合同解除協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋托管合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該合同的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）托管房屋情況1.房屋地址：甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]，具體以雙方簽訂《房屋托管合同》時(shí)所附的《房屋設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。（二）原合同服務(wù)內(nèi)容根據(jù)原《房屋托管合同》約定，乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房屋托管服務(wù)：1.房屋招租：負(fù)責(zé)通過各種渠道發(fā)布房屋出租信息，尋找合適的租客，并與租客簽訂租賃合同。2.房屋管理：對(duì)托管房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、代收代繳水電費(fèi)等費(fèi)用。3.租金收取與支付：按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向租客收取租金，并定期將租金支付給甲方。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本次合同解除的原因如下：1.甲方因[具體原因，如自身使用房屋、出售房屋等]，需要收回托管房屋。2.乙方在履行合同過程中，雖不存在重大違約行為，但由于市場(chǎng)環(huán)境變化等客觀原因，導(dǎo)致托管服務(wù)的收益未達(dá)到雙方預(yù)期。三、合同解除時(shí)間雙方一致同意，《房屋托管合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收回托管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)于乙方在托管期間因正常管理和維護(hù)房屋所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于在托管期間為房屋招租、管理等所支出的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方在結(jié)算時(shí)予以考慮。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將托管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并辦理交接手續(xù)。向甲方提供截至合同解除之日的房屋租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的收支明細(xì)，并協(xié)助甲方與租客進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。停止以甲方名義進(jìn)行的一切與房屋托管相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布出租信息、簽訂租賃合同等。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原《房屋托管合同》的約定，向甲方支付截至合同解除之日已收取但尚未支付給甲方的租金。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付給甲方的租金金額為人民幣[X]元。2.對(duì)于合同解除后已預(yù)收但未實(shí)際發(fā)生租賃期間的租金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與租客協(xié)商退還事宜，并將退還的租金及時(shí)支付給甲方。（二）費(fèi)用退還與承擔(dān)1.乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，將甲方交付的房屋押金人民幣[X]元退還給甲方。2.對(duì)于乙方在托管期間為房屋管理和維護(hù)所支出的合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意承擔(dān)人民幣[X]元，并在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)支付給乙方。（三）結(jié)算方式雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)支付的款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)入上述賬戶。六、房屋交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。具體交接時(shí)間為[具體日期][具體時(shí)間]。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將托管房屋及房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照《房屋設(shè)施設(shè)備清單》對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的完好情況。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償事宜。3.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、水電費(fèi)繳費(fèi)記錄等。（三）交接確認(rèn)雙方在完成房屋交接后，應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋交接的完成情況?！斗课萁唤哟_認(rèn)書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方辦理房屋交接手續(xù)或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將托管房屋及相關(guān)物品交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用或向甲方提供費(fèi)用收支明細(xì)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方在合同解除后仍以甲方名義進(jìn)行與房屋托管相關(guān)的活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本