征用便利店補(bǔ)償合同范本甲方（征用方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征用項(xiàng)目名稱]的需要，需征用乙方經(jīng)營(yíng)的便利店，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就便利店征用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.便利店位置：該便利店位于[具體地址]，其具體的地理位置以相關(guān)的土地使用權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.房屋情況：便利店使用的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為商業(yè)用房，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架[X]組、收銀機(jī)[X]臺(tái)、冷藏展示柜[X]個(gè)、冷凍柜[X]個(gè)、空調(diào)[X]臺(tái)等（具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一《店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》）。4.商品庫(kù)存：店內(nèi)現(xiàn)有各類商品，具體的商品種類、數(shù)量、品牌等以雙方共同盤點(diǎn)確認(rèn)的《商品庫(kù)存清單》（附件二）為準(zhǔn)。二、征用補(bǔ)償內(nèi)容（一）房屋及土地補(bǔ)償甲方按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，向乙方支付房屋及土地的征用補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該評(píng)估報(bào)告是由雙方共同選定的具有資質(zhì)的[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]作出，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償對(duì)于店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方給予乙方補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款是基于設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)有價(jià)值、折舊情況等因素綜合確定的。（三）商品庫(kù)存補(bǔ)償甲方對(duì)乙方店內(nèi)的商品庫(kù)存進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額是根據(jù)《商品庫(kù)存清單》中商品的進(jìn)價(jià)及市場(chǎng)行情等因素確定的。（四）搬遷補(bǔ)償甲方支付乙方搬遷補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)償乙方因便利店搬遷所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等費(fèi)用。（五）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償考慮到便利店因征用而停產(chǎn)停業(yè)給乙方造成的損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款是按照便利店前[X]個(gè)月的平均月凈利潤(rùn)乘以預(yù)計(jì)停產(chǎn)停業(yè)的月數(shù)計(jì)算得出的。（六）其他補(bǔ)償除上述補(bǔ)償外，甲方還需向乙方支付[其他補(bǔ)償項(xiàng)目名稱]補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同簽訂后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和程序?qū)Ρ憷赀M(jìn)行征用，包括對(duì)房屋及土地的使用、處置等。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式完成便利店的搬遷工作。（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)和審查。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償款。（2）協(xié)助乙方辦理與征用相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記、土地使用權(quán)變更登記等。（3）對(duì)乙方在搬遷過程中遇到的合理困難提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定獲得各項(xiàng)補(bǔ)償款的權(quán)利。（2）要求甲方協(xié)助辦理與征用相關(guān)手續(xù)的權(quán)利。（3）在搬遷過程中，對(duì)自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有要求甲方給予合理解決的權(quán)利。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，將便利店騰空并交付給甲方。（2）提供與便利店相關(guān)的真實(shí)、有效的資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。（3）不得在征用范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，不得擅自處置店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和商品庫(kù)存。（4）積極配合甲方辦理與征用相關(guān)的手續(xù)。四、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供本人名下的銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬號(hào)、戶名等。2.支付時(shí)間：（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方按照合同約定將便利店騰空并交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、搬遷時(shí)間及要求1.搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成便利店的搬遷工作，并將騰空后的便利店交付給甲方。2.搬遷要求：（1）乙方在搬遷過程中，應(yīng)確保店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、商品庫(kù)存等的安全，不得故意損壞或丟失。（2）乙方應(yīng)將便利店的房屋及附屬設(shè)施保持完好，不得進(jìn)行破壞或拆除。（3）乙方應(yīng)清理干凈便利店內(nèi)外的雜物和垃圾，達(dá)到甲方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷工作并交付便利店，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行處置店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和商品庫(kù)存，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在搬遷過程中故意損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備或房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩