樓房買賣分期協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的樓房（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方，并約定分期付款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房基本情況1.該樓房的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳，該樓房產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。2.該樓房現(xiàn)狀為_________（毛坯/簡裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于_________。二、成交價(jià)格及付款方式1.該樓房的成交總價(jià)為人民幣_________元（大寫：_________元整），小寫：_________元。2.雙方約定采用分期付款方式支付購房款，具體付款計(jì)劃如下：-第一期付款：_________元，于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。-第二期付款：_________元，于_________年_________月_________日前支付，支付方式為_________。-第三期付款：_________元，于_________年_________月_________日前支付，支付方式為_________。-最后一期付款：_________元，于_________年_________月_________日前支付，支付方式為_________。3.每期付款的具體時(shí)間和金額如有調(diào)整，需經(jīng)雙方書面同意。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)于最后一期款項(xiàng)付清之日起_________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，由_________方承擔(dān)。四、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于最后一期款項(xiàng)付清之日起_________日內(nèi)，將該樓房的鑰匙及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.房屋權(quán)屬自_________年_________月_________日辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后正式轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的_________‰向甲方支付違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該樓房所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：