2025消費(fèi)者自由解除房屋租賃合同的條件房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，地址：。簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋的面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)按時支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律規(guī)定，乙方在租賃期間享有解除合同的權(quán)利。但乙方需提前通知甲方并提供相關(guān)證明，具體解除條件如下：（1）甲方提供的該房屋存在重大瑕疵，且在乙方提出后未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用且無法繼續(xù)履行合同的。（3）乙方因特殊情況需要解除合同的，需提前日以書面形式通知甲方。第七條提前解除合同的程序乙方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同的書面通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)就解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分退還乙方。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：