2025房產(chǎn)交易的合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（市/區(qū)）路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)座落于（市/區(qū)）路號，具體位置及四至范圍以房產(chǎn)所有權(quán)證（證號：）為準(zhǔn)。1.2該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，用途為。1.3該房產(chǎn)的裝修情況為：，具體詳見附件一：房產(chǎn)裝修及設(shè)施清單。第二條交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。2.2該價格包括該房產(chǎn)的全部權(quán)利，甲方保證對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：3.1.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。3.1.2乙方于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。3.1.3余款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）由乙方申請貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.2甲方收取購房款的賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶，否則由此造成的損失由變更方承擔(dān)。第四條交易時間安排4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理完畢房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供所有與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、維修基金憑證、契稅憑證及其他相關(guān)文件。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)完成對該房產(chǎn)的驗收，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無查封、抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。5.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)及相關(guān)文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付購房款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)進(jìn)行驗收。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已支付購房款的%作為違約金。6.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款或辦理貸款手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分購房款的%作為違約金。6.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商，可解除本合同或變更合同條款。7.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件一：房產(chǎn)裝修及設(shè)施清單附件二：房產(chǎn)交易費用明細(xì)附件三：其他約定事項甲方（簽字或蓋章）：