2025標準版租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方希望租賃甲方的租賃物，并向甲方支付相應的租金及相關費用，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條本合同涉及的租賃物為甲方合法擁有的（詳細描述租賃物名稱、位置、面積等），以下簡稱“租賃物”。第二條乙方承租租賃物用于（填寫具體用途，如“商業(yè)辦公”、“居住”等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二章租賃期限第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃租賃物，應于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三章租金及相關費用第五條乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（填寫支付周期，如“月”、“季度”等）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期起租日前日支付。第六條乙方應承擔與租賃物使用相關的其他費用，包括但不限于（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等），并按相關服務提供方的要求按時支付。第七條租金支付方式為（填寫具體支付方式，如“銀行轉賬”、“現(xiàn)金”等）。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四章押金第八條乙方應支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。第九條押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第十條如乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償金。如扣除后的押金不足以覆蓋違約金或損失，乙方應補足差額。第五章雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務：甲方有義務向乙方提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間內的合法性。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權采取相應措施。甲方應按照約定的時間退還押金。第十二條乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內正常使用租賃物，并享有合同約定的優(yōu)先續(xù)租權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途或其他可能對租賃物造成損壞的行為。如需對租賃物進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法或擾民行為。第六章合同的變更、解除與終止第十三條經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除本合同需由雙方簽字或蓋章確認后生效。第十四條如因不可抗力因素（如火災、地震、戰(zhàn)爭等）導致租賃物無法繼續(xù)使用或造成損失，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，相關損失由雙方共同承擔，具體事宜以實際情況為準。第十五條本合同的終止：租賃期屆滿，雙方權利義務自動終止，合同自然失效。如一方違反本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。第六章違約責任第十六條任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），或賠償造成的實際損失。第十七條乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并不予退還押金：逾期支付租金超過日；擅自改變租賃物的用途；擅自轉租或分租租賃物；損壞租賃物，且拒絕承擔維修或賠償責任；進行其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。第十八條甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用租賃物；擅自提高租金或改變支付方式；違反法律法規(guī)或其他約定，損害乙方合法權益。第七章爭議解決第十九條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月