商業(yè)廣場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同及管理規(guī)定協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同終止日期_______1.5甲乙雙方基本信息1.5.1甲方（出租方）：公司名稱：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：證件號(hào)碼：1.5.2乙方（承租方）：公司名稱：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：證件號(hào)碼：第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的物2.1.1甲方出租的標(biāo)的物為位于______的商業(yè)廣場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。2.1.2租賃物面積：______平方米。2.1.3租賃物結(jié)構(gòu)、用途：______。2.2租賃物使用范圍2.2.1乙方同意僅將租賃物用于______用途。2.2.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途。第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃物的月租金為：______元/平方米。3.1.2租賃物年租金總額為：______元。3.1.3租金計(jì)算方式：按月計(jì)收，每月______日為結(jié)算日。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)在每月的結(jié)算日之前支付當(dāng)月的租金。3.2.2乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。其他方式：______。3.3逾期支付3.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.3.2如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。4.2終止條款4.2.1以下情況下，任何一方有權(quán)終止合同：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未支付。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。4.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好。5.2.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。5.3違約責(zé)任5.3.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額，按照合同約定執(zhí)行。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并在合法范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃物的安全與完好。6.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或不再續(xù)租。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。6.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第七章租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)7.1.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，保證其處于良好狀態(tài)。7.2租賃物損壞7.2.1由于乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。第八章商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)定8.1廣場(chǎng)管理8.1.1廣場(chǎng)內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定。8.1.2甲方有權(quán)制定并公布商業(yè)廣場(chǎng)的管理規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。8.2廣場(chǎng)秩序8.2.1乙方應(yīng)維護(hù)廣場(chǎng)內(nèi)的公共秩序，保證顧客和業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣場(chǎng)內(nèi)的安全檢查和消防演練。第九章廣場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施與設(shè)備9.1.1甲方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施與設(shè)備。9.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施與設(shè)備，不得惡意損壞。9.2設(shè)施與設(shè)備損壞9.2.1由于乙方原因造成的公共設(shè)施與設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施與設(shè)備異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十章廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信息與宣傳10.1經(jīng)營(yíng)信息10.1.1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守國(guó)家相關(guān)廣告宣傳規(guī)定。10.1.2乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括銷售額、顧客滿意度等。10.2宣傳活動(dòng)10.2.1乙方在進(jìn)行商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的宣傳活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。10.2.2乙方的宣傳材料應(yīng)符合法律法規(guī)要求，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。10.3廣場(chǎng)形象10.3.1乙方應(yīng)通過合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的良好形象。10.3.2乙方不得在廣場(chǎng)內(nèi)從事有損廣場(chǎng)形象的活動(dòng)。第十一章合同附件11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：商業(yè)廣場(chǎng)平面圖租賃物清單廣場(chǎng)管理規(guī)定乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方法定代表人身份證明復(fù)印件11.2附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2信息保密12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.2.2如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同，并提前______日書面通知對(duì)方。甲方（出租方）：_