2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（流出方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（流入方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地，愿意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方愿意承租并依約支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為畝，具體位置及四至為：東至：南至：西至：北至：1.2土地現(xiàn)狀和質(zhì)量：流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀為（如：田地、山地、水域等），土壤質(zhì)量為（如：肥沃、普通、貧瘠），適合種植（如：水稻、小麥、蔬菜等）或養(yǎng)殖（如：畜禽、水產(chǎn)等）。甲方保證該土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，具備正常流轉(zhuǎn)條件。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限：本合同流轉(zhuǎn)土地的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理：合同到期后，若乙方希望繼續(xù)流轉(zhuǎn)，需于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。若未達(dá)成一致，乙方應(yīng)按時(shí)歸還流轉(zhuǎn)土地。第三條流轉(zhuǎn)方式3.1乙方通過(guò)（如：轉(zhuǎn)包、出租、入股、轉(zhuǎn)讓）方式取得土地流轉(zhuǎn)權(quán)。3.2甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法合理使用土地，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款，并開具合法有效的收據(jù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)土地，并根據(jù)自身需求進(jìn)行合理規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅等；（3）乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得破壞土地生態(tài)平衡；（4）乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的相關(guān)法律責(zé)任。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款：雙方約定的年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式：流轉(zhuǎn)價(jià)款采用（如：一次性支付、分期支付）方式支付。（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部流轉(zhuǎn)價(jià)款，即人民幣元；（2）分期支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款人民幣元，分年付清。4.3逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期金額每日‰的違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助；（3）甲方不得將乙方棄耕、撂荒的土地重新收回，除非乙方明確表示不再繼續(xù)耕種。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有收益；（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得污染環(huán)境；（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得損毀基礎(chǔ)設(shè)施；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間的所有費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：在本合同履行期間，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致土地用途、流轉(zhuǎn)方式發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件：（1）甲方因違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方面解除合同；（2）乙方因違約導(dǎo)致土地閑置或用途改變的，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.3解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理土地使用權(quán)的交接事宜。若因解除合同造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。7.3若因乙方原因?qū)е峦恋亻e置或用途改變的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，（如：當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村局、村委會(huì)）備案一份。甲方（簽字）：日期：年